房改房过户要交契税吗
来源:互联网
时间: 2023-04-22 14:40:49
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张女士:我们家有一套房改房,是我父亲的,父亲去世后,我和妹妹想把房子留给母亲,并已经办理继承公证手续。现在要给母亲办理房产过户手续。听说继承商品房,办理过户手续不用缴纳契税。请问,继承的房改房过户还要缴纳契税吗?如何办理?
济南市房地产登记中心:如果是继承房产过户,不管继承的房产是商品房还是房改房,都不需缴纳契税。张女士办理了房产继承公证手续后,需携带房产证到房产测绘部门,委托其进行房屋面积测绘。测绘结束后,张女士的母亲需带着测绘图纸、房产证、公证书、自己的身份证及复印件,再到济南市房地产登记中心办理过户手续。过户时,只需缴纳80元的登记费和每平方米1元的交易手续费。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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