郑州市拆迁赔偿标准大揭秘-法师兄

郑州市拆迁赔偿标准大揭秘

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 03:30:24 442 人看过

1、房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2、房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

3、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

2023拆房怎么赔偿标准

这个要看是只拆房还是拆房后搬迁的。只拆房的话赔偿的标准为：合法房产评估的价格加上房屋装修的评估价格，差不多就是你房子的价格，没有多余的赔偿拆。拆迁赔偿标准为：合法房产评估的价格加上房屋装修的评估价格再减去被拆迁人获得的新房子的房产评估价格。被拆迁人还可以获得拆迁人提供的拆迁安置补助费，主要是搬迁补助费，没有提供周转房情况下的临时安置补助费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产评估相关文章

期房
郑州市企业拆迁补偿规定

一、企业拆迁补偿包括哪些费用企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。二、非承租企业拆迁如何补偿关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予

2023-02-25

339人看过
法律综合知识
2021年郑州拆迁补偿标准有哪些调整？

本题是一篇有关拆迁安置费用的文章，详细介绍了不同类型房屋的搬迁费、安置费和物业管理补助标准。搬迁费和安置费的标准根据房屋类型和搬迁情况而有所不同，物业管理补助则按照房屋建筑面积和业主性质进行划分。2.搬迁费。对于住宅类房屋，搬迁费的标准是按照每平方米30元发放。如果搬迁费用不足1200元，可以按照1200元发放。如果是期房安置的话，是需要发两次的。而非住宅类房屋，按每平方米40元的标准发放，期房同样安置发两次。2．安置费。在临时安置期间，可以按照被征收房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发放，同样不足1200元的，也是按照1200元发放。3．物业管理补助。被征收住宅，按照所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予3年物业管理费用补助。被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算。物业管理补助根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位接受委托提供物业服务时，不得收取或者变相收取

2024-04-23

471人看过
法律综合知识
酒后死亡赔偿标准揭秘？

喝酒死亡赔偿涉及死亡赔偿金、丧葬费和被扶养人的生活费，具体标准如下：1．死亡赔偿金：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。2．丧葬费：按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。3．被扶养人生活费：根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费支出额。酒后

2023-11-24

276人看过
法律综合知识
新郑老城拆迁补偿标准

1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用

2024-05-07

309人看过

法律综合知识
郑州拆迁赔偿多少钱，拆除补偿明细表

一、郑州拆迁赔偿多少钱，拆除补偿明细表1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2014年郑州市征收补偿标准1、搬迁费住宅房：被征收房屋按建筑面积每平方米30元的标准，发给被征收人搬迁费，不足1200元的，按1200元发放。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。非住宅房：被征收房屋按建筑面积每平方米40元的标准，发给被征收人搬迁费。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费发给

2023-11-13

159人看过
国家赔偿方式
国家赔偿方式大揭秘

只有在赔偿义务机关非法拘禁、非法拘禁等侵犯公民人身自由权，损害被害人的名誉权和荣誉权的情况下，才能采用这三种方法。这三种方法可以单独使用。这三种方法的适用应在一定的势力范围范围内进行，不得随意减少或无限制地扩大，标准应当是损害的范围和补救的范围基本相同。在实践中，国家赔偿法主要规定了赔偿的支付、财产的归还、赔偿方式。国家赔偿法的制定具有重要意义。它一方面有效地遏制了国家机关的一些违法失职行为，另一方面弥补了受害者的损失，保障了公民的合法权益。国家赔偿有哪三种方式（1）金钱赔偿：指在计算或者估算受害人的损害程度后，以货币支付的形式，给予受害人一定额度的金钱的赔偿方式。金钱赔偿的适用，一般应以不能返还财产或者恢复原状为前提。（2）恢复原状：指负有赔偿义务的国家机关按照受害人的愿望和要求，将受害人的财产或者权利恢复原来状态的条件下才能适用。（3）返还财产：指赔偿义务机关将因其侵权行为的侵害而脱离

2023-07-01

247人看过
法律综合知识
苏州市商住一体拆迁赔偿标准文件

一、苏州市商住一体拆迁赔偿标准文件首先，我们来谈谈这房子补偿费（也就是我们常说的房屋重置费），这个费用是用来赔偿你失去的房子所造成的损失。关于怎么算呢？其实很简单，就是按照你家房子每平米多少钱来计算。接下来说说周转补偿费，这个补偿费主要看你现在住的地方是什么样的条件，然后根据你家里有几口人，每个月给你发点补贴。最后，我们来说说奖励性补偿费，这个费用是为了鼓励你积极配合拆迁工作，或者是你愿意搬到郊区去，不要拆迁单位给你安排新的房子等等。那么，这个被拆迁房屋重置成新价是怎么算出来的呢？它的计算公式是这样的：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。如果你所在的村子或者村民小组因为某些原因要撤销了，但是你又没有办法在别的地方盖房子的话，那你就可以选择拿钱，也可以选择用同等价值的房子来交换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收

2024-07-16

278人看过
法律综合知识
新郑市厂房拆迁补偿标准由谁制定？

一、新郑市厂房拆迁补偿标准由谁制定拆迁补偿方案是由房屋征收部门拟定的，由市、县级人民政府组织有关部门进行论证。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。二、拆迁补偿标准项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度

2024-01-24

369人看过

仲裁委员会
郑州解散员工赔偿标准

一、郑州解散员工赔偿标准根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。据此，用人单位提前解除劳动合同的，员工们有权要求按照工作年限支付经济补偿金，每满一年支付一个月工资的经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算。如协商不成，员工可依法向单位所在地或劳动关系所在地劳动争议仲裁委员会提起劳动仲裁。二、公司解散员工怎么赔偿员工是可以要求支付补偿金的。1、用人单位被依法宣告破产的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。2、单位因劳动合同的解除或终止需要向劳动者给予经济补偿时，其标准为：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、

2023-06-16

88人看过
业主
郑州征地林木赔偿标准

征用林地补偿费分为以下六种：1、防护林地补偿费标准：造林当年为1000元／亩，以后每增加一年，增加500～800元。2、用材林：同防护林。林地征收补偿标准3、经济林（果园、桑园下同）竹林：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500～5000元计算，投产后每亩按5000～30000元计算。4、特殊用途林（包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林，下同）：以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元计算。5、苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500～2000元，二年生苗木每亩2500～3000元，三年生以上的苗木每亩3500～6000元；珍贵绿

2023-03-30

76人看过
法律综合知识
郑州误工费赔偿标准2024

郑州误工费赔偿标准误工费包括两部分：一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用，包括受害者因精神损害导致不能正常工作、生活发生的误工费用；二是事故当事人及其亲属或委托代理人由于需要参与处理事故误工造成经济减少的费用，包括死者家属办理丧葬事宜期间的费用。误工费赔偿标准误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和特殊工种的补助费。当事人无固定收入的，按照其最近3年的平均收入计算；当事人不能举证证明其最近3年的平均收入状况的，可以参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。误工费的计算公

2023-12-13

160人看过
法律综合知识
郑州强征、强拆有多少补偿，征收赔偿标准

一、郑州强征、强拆有多少补偿，征收赔偿标准1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。往年郑州市征收补偿标准参考：1、搬迁费住宅房：被征收房屋按建筑面积每平方米30元的标准，发给被征收人搬迁费，不足1200元的，按1200元发放。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。非住宅房：被征收房屋按建筑面积每平方米40元的标准，发给被征收人搬迁费。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费发

2023-12-07

367人看过

法律综合知识
郑州东区拆迁补偿标准由哪些项目构成？

一、郑州东区拆迁补偿标准由哪些项目构成1、房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。二、房屋拆迁的流程是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。（1）申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。（2）审批和核发拆迁许可证市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁

2024-01-22

415人看过
拆迁补偿标准
台州市拆迁补偿标准(最新版)

台州企业拆迁的补偿项目包括六个方面，包括土地使用权的补偿、厂房重新建设的新价格补偿、停产停业损失费、装修附属物的搬迁费用、机器设备的搬迁费用以及可移动的所有附属设施设备的搬迁费用。台州企业拆迁的补偿项目包括以下六个方面:1、土地使用权的补偿,通常包括土地承包经营权、集体建设用地使用权以及国有土地使用权出让划拨的方式;2、厂房重新建设的新价格补偿;3、停产停业损失费;4、装修附属物的搬迁费用;5、机器设备的搬迁费用;6、可移动的所有附属设施设备的搬迁费用。土地使用权的补偿包括哪些方面？土地使用权的补偿是指国家为了公共利益需要，对土地使用权人进行的土地征收或者征用等行为，给予其一定的经济补偿或者权益置换。根据《土地管理法》的规定，土地使用权的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。首先，土地补偿费是指国家对土地使用权人因土地征收或者征用而造成

2023-09-06

234人看过