婚后房产分配的原则是-法师兄

婚后房产分配的原则是

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:41:11 50 人看过

一、婚后房产分配的原则是

婚后房产分配的原则是合法原则、男女平等原则、保护妇女和儿童的合法权益原则、照顾无过错一方原则、尊重当事人意愿原则、有利生产原则、方便生活等原则等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

二、婚后房产归属

1.如果房产证只写男方名字，在法律上属于男方个人财产，如果写两个人名字属于夫妻共同财产;

2.如果写男方名字，房子的首付部分属于男方个人财产，婚后贷款，男方父母归还的部分属于男方个人财产，男方自己还贷的部分属于父亲共同财产，离婚房子归男方所有，男方要补偿女方婚后还贷部分，和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。

3.如果是男方名字，房子首付部分属于男方个人所有，贷款部分属于夫妻共同财产，离婚房子归男方所有，男方要补偿女方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。

三、婚后房产归属协议要公证吗

婚后房产归属协议可以公证，避免纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属，约定应当采用书面形式，该约定对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻婚后的债务分配原则

婚后债务，具体包括：1、婚前一方借款购买的财产已转化为夫妻共同财产，购买这些财产所承担的债务；2、夫妻为家庭共同生活负债；3、夫妻共同从事生产经营活动的债务，或者一方从事生产经营活动的，经营收入用于家庭生活或者配偶分享的债务；4、夫妻一方或者双方治负有法定义务的人负债；5、抚养子女所负的债务。《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻离婚后债务会怎么分割夫妻的共同债务不论是否离婚，原则由双方共同承担。夫妻共同债务一般指负债的钱财用于夫妻共同生活、共同经营等夫妻共同生活所需，若一方以个人名义所借款项，未经另一方同意，或未用于夫妻共同生活、经营，则该笔负债在法院一般不会被认定为夫妻共同债务，不需要双方共同承担。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同

2023-07-02

412人看过
婚房
离婚房产分配原则：夫妻离婚时，应遵循哪些原则分配父母出资的房子？

1、如果父母是结婚之前为双方购买的房屋，那么应当认定为对自己子或女的个人赠与，属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割，但如果父母明确表示该房屋是给配偶双方的，那么该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。2、如果子或女结婚之后，父母为双方出钱购买房屋，应当认定为父母对配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但如果父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，离婚时，一方不参与分割。父母出钱买的房子离婚时房屋怎样分割（一）婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。（二）婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。（三）婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名

2023-07-02

210人看过
结婚证
无结婚证分配财产的原则

同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：有约定的从约定，无约定的按照以下原则分割。（一）同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。（二）同居后共同购置的财产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有。（三）同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。（四）同居后的约定财产按约定处理。（五）因人身关系取得的财产归该当事人所有。（六）继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。（七）个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。（八）因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。一、无结婚证怎么离婚办理过结婚登记，但结婚证丢失的，补办结婚登记，双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证，确认属实的，补发

2023-02-22

283人看过
遗产分配
遗产分配：夫妻一方去世后的分配原则

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。遗产法律该如何分配遗产法律分配：1、平等份额原则。继承人继承同一顺序的遗产的份额一般应平等；2、体现养老育幼原则，对于生活特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。也就是遗产；3、权利义务一致的原则是多义务的人多分；少义务的人少分；不履行义务的人不分。对于已经履行主要支持义务或与被继承人共同生活的被继承人，分配时可以多分；4、适当照顾的原则可以给予继承人以外缺乏劳动能力和生活来源的人，或者继承人以外支持更多的人适当的遗产。根据具体情况，可以分割更多的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财

2023-07-06

131人看过

法律综合知识
离婚后财产是怎么分割的？离婚财产分配按什么原则分

一、离婚后财产是怎么分割的？（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于

2023-12-01

239人看过
婚房
离婚后房产怎么分离婚房产分割原则

一、夫妻房产如何分割夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。二、房产分割有哪些原则1、男女平等原则对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。2、保护妇女、子女权益原则整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利

2023-05-03

447人看过
夫妻共同财产
民法典规定：离婚后房产分配原则及细节

民法典规定，夫妻离婚时，如果能够达成房产分割协议，就按照协议进行分割；如果未能达成协议，可以按照出资比例进行分割。如果夫妻无法对房产实物进行分割，或者分割后对夫妻生活造成困难的，夫妻可以请求对房屋进行变卖，并将变卖所得的价款按出资比例进行分割。民法典规定，夫妻离婚时，如果能够达成房产分割协议，就按照协议进行分割；如果未能达成协议，可以按照出资比例进行分割。如果夫妻无法对房产实物进行分割，或者分割后对夫妻生活造成困难的，夫妻可以请求对房屋进行变卖，并将变卖所得的价款按出资比例进行分割。3. 【民法典离婚后房产】变卖房屋如何分割？根据《民法典》第一千零六十三条，离婚后夫妻一方个人财产的处分需要得到另一方的同意。在夫妻共同财产分割时，可以协商处理或者依法处理。而对于夫妻一方的个人财产，则需要按照其个人财产的性质进行划分。如果夫妻一方的个人财产是房屋，那么在离婚后，该房屋归其所有。如果该房屋属于夫

2023-08-19

320人看过
破产债权
破产债权的分配原则

一、破产债权的分配原则破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。（四）破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。破产财产的分配应当以货币分配方式进行。但是，债权人会议另有决议的除外。二、破产分配方案的主要内容（一）可供用于破产分配的财产总类、总值，已经变现的财产和未变现的财产；（二）债权清偿的顺序、各顺序的种类和数额，其中应包括破产企业所欠职工工资，劳动保险费用和破产企业所欠税款的数额和计算的依据，纳入国家计划调整的企业破产，应当说明职工安置费的数额和计

2023-04-24

229人看过

离婚诉讼
房产离婚后如何划分？解析不同情况下的分配原则

不同情况的房产离婚后的分配如下：1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。2、如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。3、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。4、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。5、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下；但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。6、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。婚前买的房子离婚后

2023-07-16

490人看过
离婚财产分割
离婚财产分割原则如何分配

离婚财产分割的原则主要包括：一是男女平等原则；二是照顾子女和女方权益的原则；三是有利于生产和生活原则：在分割夫妻共同财产时，应当注意从有利于生产和生活的需要出发，不能损害财产的效用和实际价值；四是不得损害国家、集体和他人利益原则。一、离婚时男方父母给的装修款问题怎么处理需要看房屋装修时是婚姻关系期间还是非婚姻关系期间，婚姻关系期间，男方父母出资进行装修仍属于赠与给小两口，装修款属于夫妻共同财产，若在婚前则属于赠与给男方个人，属于其个人财产。若男方与其父母签订有借款协议，且有证据证明实际有转账，则该装修款属于夫妻共同债务。离婚后，女方也需要承担一半的债务。法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2、男女平等原则。3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻

2023-04-02

210人看过
夫妻共同财产
离婚时农村房屋的分配原则

离婚时如果农村里的房屋是属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。房产证上有房屋份额的，离婚时如何分割房产证上有房屋份额的，离婚时按照比例份额分割房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，对于夫妻共同财产，如果双方达成协议，应优先考虑约定的财产制度，而不是法定的财产制度；房产证上房屋份额的记载应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。因此，在分割房产时，应根据房产证上规定的份额进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-03

206人看过
法律综合知识
离婚后的共同财产如何按照原则分配

（一）平等自愿的协商原则。当夫妻在涉及到财产分割问题时，双方需遵循共同协商的原则制定出满意的解决方案，而非单纯依赖某一方的决策能力。（二）贯彻男女平等的原则。（三）始终关注并保护子女以及女方的权益。当离婚协商未能达成一致意见时，则由人民法院依据财产当前的实际状况，以保护子女及女方权益为首要任务做出最终裁判。（四）对于承担更多抚养子女、照顾老人以及辅助另一方工作等家庭责任的一方，在离婚时有权向对方提出补偿要求，而另一方也须给予相应补偿。（五）侧重于照顾无过错方的原则。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-04

182人看过

扶养
分配原则

按劳分配原则是指把劳动量作为个人消费品分配的主要标准和形式，按照劳动者的劳动数量和质量分配个人消费品，多劳多得，少劳少得。现行的分配制度是以按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度。把按劳分配和按生产要素分配相结合，坚持效率优先，兼顾公平的原则。遗嘱继承的分配原则1、均分原则，即同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。2、照顾原则，即对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人、对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人适当多分遗产。3、特殊原则，即对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人分配适当的遗产。《中华人民共和国劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。第四十七条用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分

2023-07-21

212人看过
婚房
离婚房屋增值部分的分配原则是什么？

离婚房屋增值部分属于双方的共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。对于共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房屋鉴定费用谁给房屋鉴定费用由双方共同缴纳，或者是其中申请鉴定的一方缴纳。如果双方对于共同所有的房子价值存在较大争议，法院在双方不能达成协商一致而又不适用竞价方式的前提下，一般会建议原告申请评估机构进行房产评估的。一般每个法院都会与几个房产评估机构保持这种业务联系，让当事人在这几家评估机构中选择，这个费用收取也是要看房价的，评估公司收费高的会在房价的1％左右，有的评估公司价格会低一些，一套一百多万的房子只收取五千元的评估费，但总之，房价越高，评估费用越贵。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻

2023-07-02

193人看过