法律上定金合同是单务合同吗？-法师兄

法律上定金合同是单务合同吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 17:53:32 107 人看过

法律上定金合同不是单务合同。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。若一方不按照约定履行债务的，应当按照定金罚则处理。单务合同一般只有一方需要承担义务，故可判断，定金合同不是单务合同。

单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同，赠送人只承担交付赠品的义务，而不享受任何权利；受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利，而不承担任何义务。其他如无偿借贷合同、无偿保管合同等。与单方法律行为不同，单务合同是双方当事人意思表示一致的协议，单方法律行为则是单方的意思表示。

单务合同与双务合同的划分标准：

（1）划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。

（2）单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。

（3）双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同。

单务合同与双务合同的划分意义：

1．是否适用同时履行抗辩权规则。

2．在风险负担上是不同的。双务合同中，如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务，其合同义务应被免除，其享有的合同权利亦应消灭。在此情况下，一方当事人因不再负有合同义务，也无权要求对方作出履行；在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

单务合同
单务合同与单方法律行为的区别，单务合同与单方合同的区别

一、单务合同与单方法律行为的区别单务合同与单方法律行为的区别体现在二者的概念方面：单务合同是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。单务合同与双务合同的划分划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。单方法律行为是指基于当事人一方的意思表示就可以发生法律效力的民事法律行为。订立遗嘱、放弃继承权、撤销委托代理、免除债务、追认无权代理、赠予等行为，皆属于单方法律行为。赠与是双方法律行为，不是单方法律行为，另外单方法律行为是指基于一方当事人的意思表示就可以成立的法律行为，至于有没有效取决于该法律行为是否符合效力要件的要求。二、单务合同与单方合同的区别是什么单务合同与单方合同的区别如下：1.单方允诺为单方法律行为，表意人单方作出意思表示行为就成立；而单务合同是双方法律行为，须双方当事人意思表示一致。2.单方允诺之债在表意人作出

2023-05-06

196人看过
单务合同
单务合同就是保管合同吗

保管合同可以是单务合同，但并不是绝对的。因为保管合同既可以是单务、无偿不要式合同，也可以是双务、有偿、要式合同，在有偿的保管合同中，保管合同是双务合同。《中华人民共和国民法典》第八百八十八条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。一、可以要求保管人提前领取保管物吗当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时要求寄存人领取保管物；约定保管期间的，保管人无特别事由，不得要求寄存人提前领取保管物。民法典规定寄存人可以随时领取保管物。当事人对保管期限没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时请求寄存人领取保管物；约定保管期限的，保管人无特别事由，不得请求寄存人提前领取保管物。保管期限届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存

2023-03-10

449人看过
法律综合知识
法律上对合同赔偿金有规定吗

律师解答：有的。有的。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-18

493人看过
单务合同
技术合同是单务合同的合同范围吗

在我国的法律上，技术合同不可能是单务合同的一种。单务合同是双方当事人意思表示一致，但一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利，当事人双方权利义务不存在对应关系的合同，包括赠予合同、借用合同以及保管合同。第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。一、保管合同终止的事由是怎样的1、因履行而终止履行合同是签订合同的最终目的，一旦当事人按照合同的规定全面履行了合同，双方当事人的权利义务关系自然归于消灭。所以因履行而终止是最基本的终止方式。2、因抵销而终止抵销也是合同终止的方式，它实质上是合同履行的一种特殊方式。抵销必须符合以下条件：①当事人双方须相互负有义务；②须双方的义务均到了履行期限，保管合同当事人的债权债务可因抵销而终止；③须双方的

2023-03-10

361人看过

质押合同
抵押合同和质押合同是单务合同吗

质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。一、五证不全的房子合同受法律保护吗根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、抵押合同经公证后是否可以申请强制执行根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公

2023-03-15

140人看过
仲裁机构
从法律意义上讲技术合同是实定合同吗

一、从法律意义上讲技术合同是实定合同吗1、从法律意义上讲技术合同属于实定合同，实定合同是指，法律的效果在订立合同时已经确定的合同类型。与实定合同相对的是射幸合同，其法律效果在订立合同时是不确定的，是以偶然事件的发生为效力的产生前提的合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印

2023-06-12

497人看过
法律综合知识
购房合同定金协议单有法律效力吗

该条款具备法律约束力。当事人有权在合约中商定，一方需向另一方支付定金，以此作为债务的保证措施。而定金合同则会自实际交付定金之日起正式生效。关于定金的具体金额，双方可自由协商确定；但需要注意的是，其额度不能超出主合同标的总额的20％，否则超出的部份将不被视为有效的定金。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-10

89人看过
违约金
法律上合同约定100%违约金有效吗

一、合同约定100%违约金有效吗合同约定100%违约金是无效的。根据《民法典》第五百九十三条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。二、合同违约金怎么申请调整合同约定违约金过高的调整方式是有的。当事人可以通过诉讼或者仲裁的方式，请求人民法院或仲裁机构降低违约金的数额。该数额如果不超过实际损失的百分之三十，就是合理的。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、支付违约金后

2023-05-03

104人看过

单务合同
单务合同包括合同中的要务合同吗？

诺成合同不都是单务合同，诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。买卖合同即典型的诺成合同。单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同，赠送人只承担交付赠品的义务，而不享受任何权利；受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利，而不承担任何义务。其他如无偿借贷合同、无偿保管合同等。与单方法律行为不同，单务合同是双方当事人意思表示一致的协议，单方法律行为则是单方的意思表示。单务合同与双务合同的划分标准：(1)划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。(2)单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。(3)双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同。单务合同与双务合同的划分意义：1．是否适用同时履行抗辩权规则。2．在风险负担上是

2023-03-15

450人看过
单务合同
单务合同双务合同诺成合同是什么

单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。一、单务合同和双务合同有什么区别双务合同是指当事人双方互相承担对待给付义务的合同。单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。二者主要有以下区别：(1)是否适用合同履行抗辩权。合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提，因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权，单务合同不适用这一规则。(2)风险负担不同。在双务合同中，双方的权利义务互相依存、互为条件，如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务，发生风险负担问题，其具体标准因合同类型的不同而异，有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则;而在单务合同中，如果一方因不可抗力导致不能履行义务，风险一律由债务

2023-03-09

254人看过
单务合同
单方法律行为与单务合同有什么区别，单务合同的判断

一、单方法律行为与单务合同有什么区别单方法律行为与单务合同的区别体现在以下方面：1.单务合同是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。单务合同与双务合同的划分划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。2.单方法律行为指基于当事人一方的意思表示就可以发生法律效力的民事法律行为。订立遗嘱、放弃继承权、撤销委托代理、免除债务、追认无权代理、赠予等行为，皆属于单方法律行为。赠与是双方法律行为，不是单方法律行为，另外单方法律行为是指基于一方当事人的意思表示就可以成立的法律行为，至于有没有效取决于该法律行为是否符合效力要件的要求。二、单务合同的判断单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。在单务合同中，当事人双方不存在对待给付关系，一方仅承担义务而不享有权利，另一方则相反。单务合同的判断有两种情况：一种是只有单方承担义务的情

2023-05-06

396人看过
法律综合知识
网签合同有法律效力吗？它是简单合同吗？

一、网签合同有法律效力吗？它是简单合同吗？合同的签订形式不是决定合同有无法律效力的要素。只要是双方的真实意思表示，没有法律规定的无效情形，就有法律效力。当然，如果签订时有重大误解或者显失公平，也可以主张是可撤销的合同。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、房子网签合同具有法律效力吗一般情况下，只要合同双方当事人达成一致意见使用可信的电子合同，那么网签合同可以提高当事人签署效率和提升风险控制能力。事实上，电子版本的合同和一般的书面合同的法律效力完全相同，在法律中也会承认其效力。签订电子合同之后，双方也就产生了相应的法律关系。一方出现违约的，需要承担违约责任。《中华人民共和国电子签名法》第三条规定，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。

2024-02-01

473人看过

双务合同
单方面委托合同是双务合同吗

委托合同是双务合同。委托合同一经成立，无偿有偿与否，当事人双方均需承担一定的义务。在双务合同中，当事人双方均承担合同义务，并且双方的义务具有对应关系，一方的义务就是对方的权利，反之亦然。在双务合同中，如果非违约方已履行合同，可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任，条件具备时还可解除合同。一、违约责任包括哪些种类呢？承担合同违约责任的方式有：１、支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。２、损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。３、继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。４、其他补救措施。比如可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等

2023-03-12

187人看过
法律综合知识
二手房合同定金法律上的规定

一、二手房合同定金法律上的规定甲方（卖方）：乙方（预购方）：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：＿＿＿＿＿＿。为多层建筑（共＊＊层，该房地产为第＊层），登记建筑面积为：＿＿＿＿＿＿平方米。套内建筑面积为：＿＿＿＿平方米，《房地产权证》为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。房地产用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：＊＊＊＊售房时间为：＊＊发界定卡时间为：＊＊＊卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：＊＊＊＊签定本合同后，卖方必须于＊＊＊＊年＊＊月＊＊日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。该房地产土地使用权年限自＊＊＊＊年＊＊月＊＊日至＊＊＊＊年＊＊月＊＊日止。该房地产于＊＊＊＊年＊＊月竣工。目前该房地产物业管理公司为＿＿＿＿＿＿＿，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币（大写）＿＿＿＿＿＿元（小写：＿＿＿

2022-01-16

54人看过