可以要求房东开发票吗
来源:互联网 时间: 2023-06-21 19:11:24 265 人看过

房屋租赁可以要求房东开票。如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票,不过房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。

一、租赁发票怎么办理

个人开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件,向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续,房屋租赁发票由地税局代为开具。国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。

二、房东不给开发票怎么办

房东不给开发票的,那么租客可以要求房东开票。具体情况如下:1、如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票;2、但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指,在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。

三、房租不交可以吗

第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。通过这种方法,可以比较迅速地收回住房。房东如果确实需要房子急用,如果房客拖欠金额不大的话,房东可以不等到归还拖欠的房款,立即终止合同,要求房客即刻从租房中搬出;第二种情况就是房东只要求终止合同,不要求归还拖欠房款,然后将房客驱逐。这种情况也是只需要通过口头诉讼来处理;第三种情况是追回拖欠租金。比如租客长期拖欠房租,在没有结清账目也没有告知房东时就离开了。在拖欠金额未超过2000元的时候,房东可以通过口头诉讼来要求偿还拖欠房款,以及其他一些相关费用,比如水费、电费、煤气费等等。这种处理方式不需要律师也不需要诉讼员。如果拖欠的款项超过了2000元的时候,需要通过简易审理来处理。这种情况不管金额多少都不需要律师和诉讼员,但是和口头诉讼一样需要支付法庭费。如果租客仍然不配合的话,可以直接申请财产冻结。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 12:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多欠款相关文章
  • 房屋租赁发票开具的要求
    企业开具房屋租赁发票的步骤具体如下:1、电脑连接税控盘,登录开票软件;2、选择发票填开;3、录入租房者信息;4、点击商品开票编码的查询界面;5、根据房屋性质正确选择开票项目和税率;6、输入租赁收入金额,点击打印,完成发票的开具。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。开具增值税专用发票的要求增值税专用发票应按下列要求开具:1、项目齐全,与实际交易相符;2、字迹清楚,不得压线、错格;3、发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章;4、按照增值税纳税义务的发生时间开具。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,只限于增值税一般纳税人领购使用的,既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明;是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步,它与普通发票不同,不仅
    2023-07-06
    107人看过
  • 房屋租赁能否要求开发票
    一、房屋租赁能否要求开发票可以。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。房屋租赁开发票怎么开租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下:个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。二、扩展内容城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的
    2023-03-06
    417人看过
  • 未开发票是不是可以追要发票
    发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。国家税务总局统一负责全国发票管理工作。未按规定开具发票的,是属于违反发票管理法规的行为,应由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处一万元以下的罚款。可见,开具发票属于行政法律关系,不是民事法律关系。当事人在诉讼中提出开具发票的诉讼请求的,人民法院应予驳回。一、个体工商户开发票可以不开明细吗要开明细的,不能以办公用品,百货一言概之。开不下的可以,附开清单。如果是税控开具的清单也要是通过税控装置开具。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的个体工商户,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。开具发票的单位和个人应当建立发票使用登记制度,设置发票登记簿,并定期向主管税务机关报
    2023-02-26
    220人看过
  • 假如没有开票,还可以追要发票吗?
    发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。国家税务总局统一负责全国发票管理工作。未按规定开具发票的,是属于违反发票管理法规的行为,应由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处一万元以下的罚款。可见,开具发票属于行政法律关系,不是民事法律关系。当事人在诉讼中提出开具发票的诉讼请求的,人民法院应予驳回。普通发票的开票规定1、在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项时,应向付款方开具发票。特殊情况下,由付款方向收款方开具发票;2、开具发票应当按照规定的时限、顺序、逐栏、全部联次一次性如实开具,并加盖单位发票专用章;3、使用计算机开具发票,须经国税机关批准,并使用国税机关统一监制的机外发票,并要求开具后的存根联按顺序号装订成册;4、发票限于领购的单位和个人在本市、县范围内使用,跨出市县范围的,应当使用经营地的发票;5、开具发票单位和个人的税
    2023-07-02
    154人看过
  • 收到假发票可以要求赔偿吗
    当然可以,收到假发票可以要求赔偿。一、外包裁员找谁赔偿外包裁员应当找外包公司,因为合同具有相对性,我们是与外包公司签订的劳务合同,也应当找外包公司进行赔偿。主要的依据就是我们与外贸公司之间存在的劳动合同或者是劳务合同,去寻找劳务公司他们存在的违约甚至违法的地方。当然如果实际用工单位用人单位存在过错,也可以一并起诉要求赔偿。二、解除同居关系是否可以要求对方赔偿解除同居关系时女方一般是不能向另一方要求赔偿的,法院一般不保护同居关系,在解除同居关系时,一方无权向另一方要求索赔。只有在双方具备合法的婚姻关系时,一方存在过错的离婚时无过错方可以要求离婚损害赔偿。但这并不是绝对的,如果同居期间的其他权利受到侵害,比如隐私权,财产权等,当然可以向对方要求索赔的,只不过此时的“索赔”并不同于上述的因解除同居关系而要求对方给予的赔偿。三、虚假发票罪最少判几年?虚假发票罪最少判拘役或者管制。《中华人民共和国刑
    2023-04-01
    354人看过
  • 物业费要求开发票
    婚姻状况证明
    物业费可以要求开发票。根据法律规定,物业收取物业费,必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护,因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的,如果市民向物业公司方索取发票未果,可凭收款收据向地方税务局的税务违法案件举报中心进行举报。一、租房人不交物业费怎么办各方友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。二、物业起诉业主拖欠物业费如何应对物业起诉业主拖欠物业费的应对如下:1、详细解读物业公司的服务内容,明确权责,确定自己拖欠物业费有没有道理;2、物业公司提供的物业服务确实符合
    2023-06-27
    87人看过
  • 开发票的时间要求
    一、开发票的时间要求发票是分为专票和普票两种,如果是专票,只有一般纳税人才可以申请的,若是普通发票,则没有这么多要求,我们只需要准备营业执照,发票章或者单位公章,还有法人的身份证或是代理证明,即可去税务大厅购买税票。若是个人开具发票而不是公司,则需要准备个人身份证以及购货证明。还有在开票的时候一定要注意抬头正确,不要和实际不符合,不要填错数字。综上,发票上面盖的章一定要是发票专业章,如果是财务专业章,则是无效的。还有发票的日期不能和实际日期不符,否则不能做账。二、如何开发票的怎么开1、系统登录。将加密u盘插入计算机主机USB接口,计算机连接互联网,登录发票打印系统,输入发票员的账户和密码,单击登录进入发票接口。2、日常操作。1、票源下载:企业收到收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据收据2、发票发票:企业
    2023-04-04
    116人看过
  • 分公司发票开具有要求吗
    在总公司规定的经营范围内,到所在地主管税务机关办理税务登记,接受税务管理,缴纳税款,开具发票。经有权的税务机关批准汇总纳税的,按汇总纳税的规定缴纳税款开具发票。分公司是公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构,不具有企业法人资格,其民事责任由总公司承担。一、分公司的债务总公司需要承担吗分公司的债务总公司需要承担。总公司对分公司的债务承担分为以下几种:1、公司可以设立分公司,设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担;2、法人依法设立并领取营业执照的,分支机构可以作为其他组织成为民事诉讼的当事人;3、企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的,由企业法人承担民事责任。分支机构经过依法登记,有一定的组织机构和财产,具有相对独立的法律地位,可以从事与其法律地位相适应的民事活动,但其毕竟不具有法人资格,责任能力不完整,所以,分
    2023-03-22
    203人看过
  • 高铁票可以开电子发票吗
    高铁票不可以开电子发票。因为火车票打印下来就可以当做报销凭证。火车票不同于飞机票,火车票本身才是报销凭证,而不是像飞机票那样打印行程单,高铁票可以用来报销以及作为财务记账是时的原始凭证。是信息时代的产物,同普通发票一样,采用税务局统一发放的形式给商家使用,发票号码采用全国统一编码,采用统一防伪技术,分配给商家,在电子发票上附有电子税局的签名机制。高铁票过时时间能退吗高铁票错过时间了,列车已经开走了,就不能进行退票了。因为列车已经开走了,退票也不能再把车票卖给别人,由于乘车人的失误导致车票过期了,不能要求铁路公司来承担损失。但是乘车人可以在列车的始发站进行改签,改乘其他班次的列车。《中华人民共和国发票管理办法》第二十四条任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票,不得有下列行为:(一)转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品;(二)知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法
    2023-08-08
    179人看过
  • 发票可以不开数量吗
    增值税专用发票可以不开数量和单价。增值税专用发票不开单位数量能用,可附《增值税销售货物清单》,即使不附《增值税销售货物清单》,只要发票代码、开票日期、发票号码、购销双方纳税人识别号、金额、税率、税额等七个方面内容没有错误,可通过认证。一、电子发票怎么作废电子发票只能冲红,不能作废。其中电子发票系统不支持手工作废操作,发生退货、电子发票开具有误等情况,开票人应通过开具红字发票进行冲销,电子发票开具红字发票,需要与对应的物流、资金流信息一致。二、申请增值税电子发票的流程如下:1、向主管税务机关申请电子发票,需要携带公章、发票专用章;营业执照副本原件及复印件;2、向机构办理电子签章,填写企业开具电子发票的调研信息表,加盖公章、发票章;总之,电子发票只能冲红,不能作废。其中电子发票系统不支持手工作废操作,发生退货、电子发票开具有误等情况,开票人应通过开具红字发票进行冲销,电子发票开具红字发票,需要
    2023-03-22
    74人看过
  • 林业局可以开发票吗?
    林业局不可以开发票。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,由出售方向购买方签发的文本。而林业局是行政事业机构,不具备营利性质,没有一般纳税人资格,不可以开具发票,只能开具行政事业收据。火车票可以报销吗还是需要开发票依据国家发票管理有关规定,铁路行业发票实行专业管理。原国务院铁路主管部门对铁路运输票据的式样、印制标准以及填写、使用方法有较为严格的规章制度,铁路部门出具的车票、区段票、代用票、客运运价杂费收据、退票费报销凭证、退票报销凭证、定额票、手续费等运输票据,具有发票属性,可用于报销。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方
    2023-08-16
    431人看过
  • 房东不开发票能不交租金吗
    法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-06-15
    316人看过
  • 开发商代收契税可以要求开发商开收据吗
    开发商收首付款,一定要给客户开发票,不过是零税率的普通增值税发票,而代收契税,只能开具收据,并且提倡客户自己直接申报交纳契税。一、发票丢失了可以作废重开吗发票丢了,因为涉及税收,一般不能重新开具。通常情况下,确认发票丢失后,开票方必须及时向主管税务机关申请办理发票遗失的相关手续,并依法申请已征税证明等凭据提交受票方开展相关后续工作,但是要特别注意的是对已开具的发票进行作废的基本前提,是相应发票的所有联次必须齐全。而法律对此也存在特殊的规定,即把存根联复印,交客户当地主管税务局确认并出具未抵扣税证明,报本公司主管税务局后,开具红字发票冲原开发票,再重新填开发票给客户。二、回迁房没领钥匙还交供热费吗回迁房属于拆迁安置房,不属于交易类房产,不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳相关交易税费。买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用:1、契税(开发商代房管局收的次性付款的客户自己交到房管局,开
    2023-04-10
    203人看过
  • 没有进项发票可以开销项发票吗
    没有进项发票可以开销项发票:1、从依法纳税角度,增值税进项与销项无任何依存关系,只要产生销售行为,无论是否开具发票,都须缴纳增值税,而进项发票是发生采购行为所取得的合法凭证。也就是说,只要产生真实的销售行为,无论是否取得进项发票,都可以开具销项发票。2、从交易行为角度,正常的货物交易行为一般有进才有销,“销而未进”在税务机关后台系统会被监控出“进销比对不符”,且要求企业提供各种可以证明真实交易的证据,如果无法证明该笔销售行为属真实交易,那税务机关有权利认定该笔发票为“虚开发票”。3、从会计实操角度,我们举例说明:例:甲公司(增值税一般纳税人)2020年1月购进商品一批(增值税税率13%),数量50件,含税金额10000元,同期该批商品全部销售,开具增值税专用发票数量为50件,含税金额11000元。进项发票如何算出来进项发票算出来的方法如下:1、税负率=(销项-进项)/不含税收入得出来的,所
    2023-08-12
    78人看过
换一批
#债权债务知识
北京
律师推荐
    展开
    #欠款
    词条

    债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>

    #欠款
    相关咨询
    • 开发商不肯开首付款发票,我可以要求退房吗
      北京在线咨询 2022-10-30
      根据你们之间合同约定的执行的。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
    • 有购房发票能要求开发商交房吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-27
      交房时间到了吗上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,如您需要进一步法律帮助,建议您直接与我联系。
    • 申请开房地产发票可以开简易发票吗
      贵州在线咨询 2022-10-31
      可以使用。将发票上的价税合计全部计入成本费用,不得抵扣进项税额。
    • 租房违约金开发票可以开租赁发票吗
      西藏在线咨询 2022-08-05
      “第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。”根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令540号)规定:“第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。”根据《中华人民共和国发票管理办法》规定:“第三条本办法
    • 签订合同,合同上没有写明开发票的,可以要求开发票吗
      浙江在线咨询 2022-10-20
      开具发票属于最基本的经营行为,不需要在合同中注明。一方要求对方出具发票属于合法正当行为(不包括出具假的发票)。