法律没有这方面的硬性规定吗,是否扣留质保金由当事人协商确定。
劳务分包合同中约定的保修责任和质保金,从遵守当事人意思自治、且不违反国家强制性法律规定的角度出发,对应司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》
第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动,维护建筑市场秩序,保证工程质量和施工安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规,制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动,实施对房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动的监督管理,适用本办法。
第三条国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。
第四条本办法所称施工分包,是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。
一、劳务分包的缺陷
目前我国的法律法规对建筑工程的劳务分包并没有详尽的规定,仅有建设部的部门规章《建筑业企业资质管理规定》、最高人民法院《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。
但截至到目前我国的建筑工程劳务分包仍然存在诸多不完善的方面。主要原因表现在以下几个方面:
1、规范建筑工程劳务分包的法律法规不健全。建议在《建筑法》的修订上,充分肯定劳务分包的法律形式,明确建筑工程劳务分包中的劳务用工制度,严格禁止包工头承包劳务工程。
2、各级行政主管部门对规范建筑工程劳务分包重视不够。建议各级政府部门加强劳务的管理,重视劳务企业的发展,多渠道建立和发展劳务企业。
3、劳务分包制度尚不规范,从事建筑行业的劳务工人合法权利得不到有效保障。建议加强劳动相关法律法规的宣传,增强劳务工人的维权意识,从各个方面健全劳务分包制度。
二、四种情况下可支取保证金
有下列四种情形之一时,经劳动保障部门查证属实后可以支取保证金:
1、建设企业未依法及时结算农民工工资,拖欠农民工工资的;
2、建设单位或建设企业非法转包、分包建设工程,导致用工主体不具有法人资格而发生拖欠农民工工资行为的;
3、建设单位或建设企业法人代表或工程负责人隐匿逃跑或死亡,造成拖欠农民工工资的;
4、其他被认为拖欠农民工工资的。
工程交工后,建设单位在施工现场农民工集散场所公示本建设项目的竣工日期、工资结算结果等情况,公示时间不得少于15个工作日。凡无拖欠的,由银行将保证金本金及活期利息一次性退还缴费单位。
这里的甲方其实主要就是指发包方,发包方一般情况下会按照工程合同价款的3%扣除民工工资保证金,所以民工工资保证金等于是需要施工单位自己缴纳的。不过,民工工资保证金在正常情况下都是可以如数退还的,比如在工程竣工以后,建设单位已经全部支付了民工的工资,可凭借相关的材料提取保证金。
-
从工资中扣除“质量保证金”合理吗?
315人看过
-
工程质量保证金与质量保修金区别,工程质量保证金的扣留方式?
340人看过
-
法院能否扣划工程质量保证金
361人看过
-
质量保证金不是一次性扣完吗
109人看过
-
扣除的质量保证金需要写收据吗
225人看过
-
工程质量保证金10%的约定违法吗
214人看过
-
保证金十% 用于工程质量合法吗?湖北在线咨询 2022-11-121、工程质量保证金10%的约定不合法。 2、尽管发包人可以与承包人在招标文件中约定保证金预留、返还等内容,但工程质量保证金的预留比例不能超过工程价款总额的5%。 3、法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。
-
质量保证金可以申请工程质量保证金退还吗江苏在线咨询 2023-07-16工程质量保证金能申请退还。 工程质量保证金一般为工程总造价的3%,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,在竣工验收合格后的一至两年退还。
-
用人单位能从工资中扣除产品质量保证金吗?台湾在线咨询 2023-06-12用人单位不能从工资中扣除产品质量保证金。 根据我国劳动法的规定,用人单位在与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物)或抵押金(物),违反该规定的,由公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。因此,用人单位不能从工资中扣除产品质量保证金。
-
如何写施工方质量保证金合同浙江在线咨询 2022-11-101.施工方质量保证金的建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。 2.建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
-
工程项目的质量保证金,简称质量保证金,是什么意思?山东在线咨询 2021-11-24工程质量保证金(保证金)是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留,以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。工程质量保证金和质量保证金是承包人为保证施工合同履行而进行的保证。但质量保证金是承包人根据建设单位的要求,在施工合同履行前交付给建设单位保证施工质量的资金,一般是保证竣工验收前的质量问题;质量保证金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建设工程竣工验收交