延期交房多少天可以退房
来源:法律编辑整理
时间: 2023-03-22 10:10:23
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延期交房在催告后超过3个月合理期限,仍未交房时,可以退房。
一、房屋延期交房怎么赔偿?
延期交房根据当事人在合同中的约定赔偿,开发商按时交房是购房合同中的重要义务,需要及时履行。违约履行需要承担违约责任,赔偿违约金和损失,因迟延履行,经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同。
二、违法交房怎么解除合同
逾期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的可以解除合同。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任,支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。
三、延期交房会产生什么后果
认定延期交房的标准是:开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。后果有:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
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