如果房产属于夫妻共同财产的,则可以要求分割房产,可以由一方保留房屋所有权,然后折价后给予对方适当补偿。如果房子属于男方的婚前财产的,则女方在离婚时则不能要求分割房产。
一、离婚,房子怎么分
我国有法律规定,一般情况下,如果有夫妻一方在婚前支付购房首付,结婚后一起还贷的,房产登记在首付款的一方名下,离婚后房产应归登记一方。由于是结婚后一起还房子贷款的,所以在离婚分割房产时,对帮忙还贷款的一方进行补偿。如果是结婚前就已经出全额取得房产证,则房产为一方的婚前财产。结婚后购买的房产,属于夫妻的共同财产,双方分割决定不成由法院判决。
二、婚前房子离婚后夫妻对方有份吗?
婚前房子离婚后夫妻对方是否有份根据情况而定:
1、婚前买的房子,不属于夫妻共同财产,离婚时对方无权进行分配,协议除外;
2、婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品。
三、集资建房未取得房产证离婚时房子怎么分割
单位职工集资建房取得的房屋,尚未取得房产证的,如果该房屋是夫妻共同财产,则先由二人协议分割,即提前写明房子的所有权,待房产证办好之后按照协议分割房产;如果协商不成,当事人也可等到房产证下来以后,再向法院起诉,要求法院依法对房产进行分割。如果该房屋是夫妻的个人财产,则离婚时依法不予分割,仍归一方所有。
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