如何补办房产证，办理所需要的费用?-法师兄

如何补办房产证，办理所需要的费用?

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:34:36 153 人看过

如何补办房产证：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；

3、在报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

办理费用：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

仲裁机构
挂失补办车辆产权证所需费用

《中华人民共和国道路交通安全法》第八十一条有规定，补换机动车登记证书，每证收取十元工本费。上述即为车辆产权证挂失补办的详细流程。一旦车主不小心将车辆产权证遗失，应尽快按照上述材料清单准备所需材料，上交至车管部门进行补办申请，车辆所有人为自然人时，车主本人需要到场办理申请，如果极特殊原因不能到场的需要出具相关证明。挂失补办车辆产权证所需手续1．《机动车牌证申请表》，单位车辆被委托人签字，个人车辆车主签字；2．机动车所有人身份证明原件和复印件；3．委托代理人办理换领机动车登记证书的，还应提交代理人的身份证明原件及复印件和机动车所有人的书面委托，并在《机动车牌证申请表》上签字，机动车所有人不签字；4．机动车查验记录表；5．已注册登记的机动车，被行政执法部门依法没收并拍卖或者被仲裁机构依法仲裁裁决或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书的

2023-08-17

286人看过
房产公证
哪些情况需要办理房产公证,如何办理房产公证

一、哪些情况需要办理房产公证?1、房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。2、立遗嘱房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。3、赠与房产赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。4、涉外转移房产房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。二、如何办理房产公证?1、准备好所需资料，前往公证处填写公证申请书并提交资料;2、公证员会对资料进行审查，如果发现有不完备的

2023-06-02

60人看过
房产证
自建房房产证如何办理,办理房屋所有权证所提供资料要件

一、自建房房产证如何办理同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。二、办理房屋所有权证所提供资料要件1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。

2023-05-16

421人看过
房产证
关于办理房产证有期限吗,办理房产证所需要的材料

一、关于办理房产证有期限吗关于办理房产证的期限，一般是需要由双方根据合同中约定的情况来进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。二、办理房产证所需要的材料(1)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。(2)买

2023-06-29

75人看过

房产证
房产证补办所需的具体手续

补办房产证，权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后，权利人持公告的报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人10日后就可领取新产权证，新产权证上会注明补发字样。房产证挂失补办流程一、房产证挂失补办流程1、房产证挂失补办流程如下：（1）携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；（2）经过查档，房产档案局出具产权证明；（3）登报申明遗失的房产证作废；（4）携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十一条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反

2023-07-04

190人看过
继承人
子女继承房产如何办理?需要多少费用?

子女继承房产过户程序：1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果;3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》。房产过户费用如下：1、调档费。2、评估费。3、契税。4、交易费。5、印花税。6、申请费。7、土地出让金。8、土地增值税。一、老人过世房子没有房产证如何继承老人过世房子没有房产证，继承流程是：1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗，亦应提交遗嘱原件。若部分合

2023-03-13

83人看过
结婚证
如何补办结婚证要带什么,补办结婚证所需证件

一、补办结婚证所需证件1、夫妻双方的身份证，身份证上的信息若是与之前不同，需要重新去派出所开具身份证明2、夫妻双方的居民户口本3、社区居委会或是单位开具的结婚证丢失证明，并需要盖上有效印章4、两人依旧处于婚姻状态的证明5、3张两寸近期夫妻合照二、补办结婚证步骤1、如果近两年内结婚登记的夫妻遗失结婚证，之前的登记档案依旧在婚姻登记处，直接准备补办结婚证所需证件到原来民政局进行结婚证补办即可。2、若婚姻关系已经超过两年关系的夫妻，需要先到档案处进行婚姻证明的档案查证并复印，再带上补办所需证件，到婚姻登记处进行结婚证的补办。三、补办结婚证需要几个人补办结婚证和办理结婚证不同，办理结婚证需要男女双方都到场，但补办结婚证只需一人到场就可补办结婚证。若夫妻双方都因事无法到场，也可以委托他人办理，不过要出具有效的委托书，写明委托时间，委托缘由，被委托者的信息等等，且需要有公示人公示情况下进行委托，被委托

2023-05-17

482人看过
房产证
如何计算房产证办理费用,办理房产证的流程又是怎么样的

购房者交完首付办理完按揭之后，就进入到办理房产证的环节。办理房产证是十分重要的，可以这么说，只有办完了房产证之后你的房子才真正是你的。那么，如何计算房产证办理费用呢?办理房产证的流程又是怎么样的呢?新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小!一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三.产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价

2023-05-05

247人看过

房产证
农村办房产证需要什么材料，房产证丢失如何补办？

一、农村办房产证需要什么材料1、登记申请书。首先申请人填写相关的申请书，然后再提交一些相关的证明或证件，在有关部门进行审核后，如果符合条件的，有关部门则会予以收件。在有关部门接受申请书后，还需要进一步审查的有关证明、证件。2、申请人的身份证、户口本等身份证明。3、房屋宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明。4、到相关的部门申请登记房屋符合城乡规划的证明，一般可以到乡镇办理。5、提供相应的房屋测绘报告／村民住房平面图，在申请人提出相关的书面申请后，有关部门会对已申请产权登记的房子进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。6、其他相关部门要求提供的必要材料。二、房产证丢失如何补办？1、写申请书由房屋产权人写一份申请书，写清楚房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容。产权人签字盖章，并由产权人所在单

2023-06-24

260人看过
房产证
如何委托办理房产证，房屋所有权转让的费用是多少

1、如何委托房产证为了节省时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，一些银行在《房屋按揭贷款合同》中强行增加了“要求开发商帮助办理房产证托管”的约定，在这种情况下只能委托开发商或代理人办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍可以选择是由开发商或代理公司代收代缴契税、公共维修基金、印花税等税费，还是由开发商或代理公司只申请办理房产证，代收代缴契税和公共税维修基金和其他税费将由您自己支付。办理流程：第一步：签订委托协议购房合同中一般有委托开发商办理房产证的条款，可以作为单独的委托协议。此外，不少开发商还会要求购房者在签订《购房合同》之外，还需签订委托书，委托其办理房产证，并同意在入住前交给购房者契税和公共维修基金。有时开发商会委托专门机构或律师办理相关手续。此时，您也可以选择开发商或代理商只办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己缴纳。

2023-05-08

50人看过
房产证
新房办理产权证需要什么材料,新房如何办理房产证

一、新房办理产权证需要什么材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)已婚的购房人：1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)；2、婚姻证明复印件(带原件校验)；3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验)；2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等

2023-06-28

145人看过
房产公证
房产公证如何办理,婚前房产需要公证吗

在房屋交易中，进行房产公证也是其中的一个流程，房产公证可以为当事人在房屋交易和遗嘱时避免许多风险，方便当事人更好的保护自己的房产。那么房产公证如何办理?婚前财产是否需要公证?一、房产公证如何办理?1、委托公证委托公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。一般适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需的公证。如果是已婚，委托公证需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。如果是未婚，需要身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。2、房产继承公证房产继承公证是公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承房产或其他财产

2023-05-04

426人看过

房产证
房产证办理所需人防费的收取方式

人防费应当由建设单位承担。人防费实际上是准确名称为防空地下室易地建设费，按照规定新建、扩建、改建10层以上或基础埋置深度3米以上的民用建筑，必须修建相当于首层建筑面积的防空地下室，并按照按建房总建筑面积每平方米30元缴纳防空地下室易地建设费。所有达不到条件的商品房建设项目，须交纳易地建设费。办房产证怎么收费房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等：1、契税：90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价1．5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％，还有成本费1000元以内。2、印花税：住宅90平米以下免征，其它按成交价0．05％征收。3、产权挂号费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元／本。《中华人民共和国人民防空法》第四条人民防空经费由国家和社会共同负担。中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方

2023-07-02

98人看过
房产证
拿房产证需要本人去吗？如何办理房产证

一、拿房产证需要本人去吗不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。二、购房者如何自行办理新买的商品房的房产证？第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相

2023-03-23

442人看过