深圳的小产权房-法师兄

深圳的小产权房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 18:59:35 428 人看过

深圳的小产权房即不完全产权，只包括房屋的使用权，小产权房没有产权的，不能取得产权证。如果出现拆迁或征收，小产权房的获益人是村集体组织，购买者不能取得任何收益。

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一、外地人可以买深圳小产权房吗1、其实购买深圳小产权房是不需要任何条件的，但是要有购房资金。2、小产权房不等同于商品房。商品房是向国家政府交了保护费的，各种各样的税，从而命名商品房，由国土局和房产管理局登记颁发房产证。反而深圳小产权房购买是非常简单的，只要你有购房资金就可以了。但是因为没有向国家政府保护费（一系列税费），也就命名为小产权房。因为没交保护费，所以小产权房一直以来都是被打压的对象，只不过小产权房越来越深受大家喜欢，购买的人群牵扯太过庞大，政府也只能用某些手段来打压小产权房。3、我们假设政府承认了小产权房，那么你就确定小产权房价格还是这么便宜，不要总想着小产权的价格，商品房的品质。就算哪天真有这么个房子，我相信你也不敢买。天上哪有馅饼掉，你也不怕砸死你。二、小产权房概念：国家发产权证的叫"大产权房"，国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权

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