农村土地确权应该拿到哪几样证书-法师兄

农村土地确权应该拿到哪几样证书

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 14:31:44 389 人看过

全国农村土地确权进度已经过去了一多半，但由于宣传不到位，很多农民根本不知道农村土地确权究竟是怎么回事?多久能拿到证书?都有什么证书?

1、农村集体土地所有权证

集体土地所有权是农村土地确权的基础，必须先于其他确权工作完成。这个工作，目前全国已经完成，村集体和村民小组应该已经拿到了这个证书。

2、宅基地使用权证

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

农村集体建设用地主要是指利用集体土地进行的非农建设，包括村办企业、乡镇办企业、联合办企业等，乡镇和村的公益用地，包括医院、学校、活动中心和图书馆等。要着重强调的是，农村经营性建设用地入市中央已经放开试点，城乡用地同地同权，是有巨大经济价值的。

4、承包经营权证

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，土地承包经营权的取得包括创设取得和移转取以及继承。

5、房屋产权证

这个需要多说几句，个别省份后面追加农村确权范围，把农房也纳入本次确权范围。其中河北省国土资源厅等5个部门发布《关于调整农村集体土地确权登记发证工作的通知》，明确将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入确权登记范围。吉林省国土资源厅下发《吉林省农村集体建设用地和房屋调查确权登记发证工作方案》的通知。

再次强调，农村房屋所有权证是将来农房抵押贷款的唯一依据，各位农民朋友务必要高度重视，全力把农村房屋产权证拿到手。

6、林权证

林权改革是国内在农村最先试点的改革，目前相关规定已经很完善，拿到林权证，就意味着拿到了“聚宝盆”，将来还会有碳交易权推广。

7、草原权证

依照《草原法》规定，集体或者个人可以承包使用国家和集体所有的草原。草原使用权由县级政府登记造册，核发草原使用证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

土地承包
农村土地侵权起诉书应该怎么写？

农村土地侵权起诉状范本原告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名称：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿＿＿＿年龄：＿＿＿民族：＿＿＿职务：＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿被告：＿＿＿＿＿＿＿名称：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿诉讼请求：1、要求被告归还原告1．6亩土地。2、案件受理费由被告承担。事实及理由：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日，XXX公司依法在XX镇XX村XX组征用XX亩土地，用于建设商品房。2007年8月，XX镇XX村XX组与原告XX公司接洽，希望原告代为交付22万元X

2023-08-15

333人看过
法律综合知识
哪几种情况农村宅基地不能参与确权,不能拿到产权证

1、争议未解决的必须先解决再确权宅基地是农民的安身立命之所，由于历史等多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题在农村广发存在，多占的，权属不清的，继承的等，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。2、本村人违法占地的，空白宅基地的非本村人口占用本村宅基地自然是不能确权的，但如果是本村人违法占地且不符合村镇规划建宅基地或办企业、经商的，同样不予确权。当然，占了宅基地而不适用(空白宅基地)同样不确权。3、证明资料不全的一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权。要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明。4、继承手续不完备的继承手续完备，就是说，如果是父母双方都不在世的，需要有遗嘱(书面的)，最好是经过公证的。如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遗嘱，否则，不予确权。这种情况是将宅基地按份额占有。比如母亲死亡，父亲健

2023-02-24

253人看过
法律综合知识
农村土地怎么确权，农村土地一定要确权吗

土地确权机关及主管，确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。土地确权的方法①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨，以后者为准。③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。土地确权专用仪器1、手持GPS面积测量仪；2、测距望远镜3、RTK4、全站仪。农村土地一定要确权吗一

2024-04-03

357人看过
行政管辖权
农村土地确权：能否在非农村地区确权？

一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则；2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；3、政策和法律并用原则；4、分阶段、区别不同情况处理原则；5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。三、证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；土地出让合同；土地利用现状调查资

2023-07-07

205人看过

农村土地承包
土地确权农村土地承包

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。为充分保障农民土地承包权益，进一步完善农村土地承包经营制度，推进实施乡村振兴战略。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变，是对党的农村土地政策的继承和发展，意义重大、影响深远。一、拆迁补偿分割纠纷案由怎么确定？（一）土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。1、土地承包经营权

2023-03-14

120人看过
合同生效
拿不到土地确权证原因有哪些?

承包商与流转方的纠纷。之所以拿不到土地确权证，是因为自家的土地存在纠纷。政策规定，土地存在纠纷，无法界定土地该归谁所有的情况，无法进行土地确权。比较常见的一种就是承包商与流转方的纠纷，很多农民进城打工补贴家用，因为土地常年闲置就将其流转，承包方因为种植和打理这块土地多年，因此也觉得在这次土地确权工作中，自己理应获得土地确权证。对于这种情况，政策规定，土地使用权依然归流转方所有，承包商不能对土地进行确权。进城农户返乡要土地。随着经济的发展，很多农户都进城居住了，自家的土地也就此被闲置多年。此次土地确权工作开展之后，很多进城居住的农户再次返乡，要将闲置多年的土地进行确权，但是却遇到很多问题，因为政策规定，进城农户，如果在此之前签订了退出宅基地的协议，那么农户的身份也就此发生转变，农村的土地就和自己毫无关系。农户交换土地后产生的确权纠纷。在农村，很多农户之间都会交换土地，但是在确权的时候却犯了难

2023-06-17

68人看过
土地流转
农村土地确权结束后，农村土地将会落到哪3种人手里？

土地对农民来说意义非凡，但是如今农村劳动力大都涌向城市，造成农村一部分田地抛荒，且单纯依靠劳动力来增产增收有点捉襟见肘。未来的农业是现代化的、机械化的，那么土地确权之后，农村土地将会落入哪些人的手中呢？1、农业公司农民正在慢慢地走向城市，导致农村土地闲置，未来这些土地势必会流转到农业公司的手中。他们对土地进行整合与管理，提高土地的利用率，为市场带来更大的经济效益。农民除了可以收入流转的费用之外，或许还会成为其劳动力，以获得一份工资。2、种植大户就目前来看，已经有一部分土地被种植大户承包了，只是初具规模。土地确权工作的结束，将会加速土地流转的速度，所以未来种植大户将拥有大量土地。3、农业投资商未来的农村还再种地的农村人将少之又少，新一代的年轻人都走出农村，走向了城市，而农村这片广阔的市场必定有广大的开发空间。一个有眼光、有头脑的投资商将会抢占先机，把大片土地收入囊中。其实这不管是对投资商来说

2023-04-16

436人看过
建设用地
农村土地确权一般都确哪些权

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。简单说农村土地确权，从范围上就是农村所有地都要确权，包括农用地(耕地属于农用地)，建设用地(包含宅基地)也包括荒地。那农村土地确权要确哪些权利呢?那就要分开说了，对于农用地来讲，耕地占大头，拿耕地来讲，就是所有权、承包经营权(又分为承包权和经营权)，对于宅基地来讲，就是所有权和使用权。所有权当然是集体所有了，所以很多人以后就不要问是不是宅基地要变为永久所有了。公有制是社会主义的根基，有生之年，大家应该是没希望看到公有制改变了。使用权是有期限的，权证上也会注明使用期限截止到某年某月。到期之后怎么办?不知道。因为法律没有明

2023-05-05

398人看过

土地征收
农村土地征收后几年才拿得到返回地？

一、农村土地征收后几年才拿得到返回地?1、农村土地被征收后，可能一年后可以重新获得被征收土地的使用权。根据《土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。2、拆农村房闲置房屋可选择货币补偿或与补偿金额同等价值的房屋调换。被拆房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加上价

2023-06-16

253人看过
土地承包
新农村人口拿不到土地

1、新农村人口没有土地吗？《农村土地承包法》第三条规定“农村土地承包在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式”，在承包期内，属于集体经济组织的农民家庭成员共有土地占有权，承包土地的用途和收益，没有新成员没有土地问题。2。如何解决新增人口的重要用地问题？《农村土地承包法》第二十九条下列土地应当用于调整承包地或者承包给新增人口：（一）集体经济组织依法保留的流动土地；（二）依法复垦增加的土地（3）发包人依法收回承包人依法自愿归还的土地，并依法承担。第三，如果农民因缺地、无地可分而真的很穷，该怎么办？提案中提到，如果因缺乏土地而确实贫困的，应纳入农村最低生活保障和扶贫体系，帮助转移就业。

2023-05-08

86人看过
法律综合知识
农村宅基地土地确权应遵循哪些原则

一、农村宅基地土地确权应遵循哪些原则（一）根据人均耕地确定。（二）根据用地区域和土地性质确定。（三）根据家庭人口数量确定用地标准。农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地2、为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地3、农村村民一户一宅之外的宅基地4、农村“五保户”腾出的宅基地5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地6、县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。由于前款第1项、第2项和第3项规定的原因收回

2022-07-22

191人看过
农村土地所有权
农村土地所有权应该归谁

农村土地所有权归谁所有?依农民集体的所属不同，可以将农村集体土地所有权划分为三种。1、村农民，村农民集体土地所有权是集体土地所有权中的基本形式。村农民集体土地所有权属于全村农民所有，村集体经济组织的法人机关或者法定代表人，是村农民集体土地所有者的法定代表。2、乡镇农民，乡(镇)农民集体土地所有的土地属于全乡(镇)农民集体所有，一般由乡(镇)办企、事业单位使用，也可以由乡农民集体或个人使用。乡(镇)农民集体所有的土地一般由乡(镇)人民政府代管，即由乡(镇)人民政府代行乡(镇)农民集体的土地所有权。村内两个以上农村集体经济组织的土地所有权。3、行政村内两个以上各自独立的农村集体经济组织，一般是指由过去的生产队沿袭下来的村民小组。农村实行大包干以后，大部分生产队已经解体，一些地区相应建起了村民小组。这种村内的农村经济组织是否具有集体土地所有权的主体特征，可以从两个方面来考察，一是各个农村经济组织

2023-05-05

396人看过

法律综合知识
农村土地确权纠纷应该向哪些专家寻求帮助

一、农村土地确权纠纷应该向哪些专家寻求帮助农村土地确权纠纷向以下专家寻求帮助：1．村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；2．可以找土地管理部门进行确权申请；3．可以向法院提起诉讼；4．其他部门。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、土地没有确权打官司需要多久一般需要三至六个月判决。法院会在六个月内审结下达判决书，有特殊情况则会延长。适用简易程序审理的，期限为三个月。《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特

2023-09-29

298人看过
土地权属
农村土地确权=土地终身制？

一、明规则下，土地确权的确不能是土地终身制我们目前是社会主义体制，公有制又是社会主义的基本特征。农村土地所有权归集体，农民只是拥有承包经营权(农地)和使用权(宅基地)，这是目前的法律规定，在这种规定下，土地确权也只是全国范围内重新梳理权属，统一发证，并没有与现行法律有冲突。更为重要的是，土地权证是有时间期限的，还是延续二轮承包30年的结果，大部分地区依然是到2028年左右到期。这同时也在佐证着，土地确权并不等同土地终身制。二、潜规则下，无地农民将没有机会重新免费分得土地，这次土地确权实际意义上成为农村土地权属免费分配的绝唱！很多情况下，如果你认真，你就输了。当你抱着法律条文去找政府理论的时候，你发现你连门都进不去，或者被一句“你的情况我们了解了，回去等消息吧”就打发回家杳无音讯。为什么说这次土地确权后基本上就实现了农村土地终身制？1、农业户口取消：农村户籍制度逐渐破冰，已经有28个省市出台

2023-04-04

482人看过