一、二次转租房屋怎样签合同
1、如果想要将房子进行二次转租,作为二房东,找到合适的租客时候,之前要跟房东说一下,最好还要得到他的书面同意。然后在合同里面明确租房的时间,要确定租房的金额以及交房租的形式,对于违约的责任也需要做出详细的划分。
2、法律依据:《中华人民共和国民典法》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、二次转租合同是否有效
1、二次转租合同,次承租人不仅要征得出租人的同意,还要征得承租人的同意,二次转租合同才有效,否则是无效的。转租指房屋租赁人将承租的房屋部分或全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的行为。行政法规强制性规定的合同无效。法律、行政法规中的强制性规定在法律用语上往往表现为“禁止、必须、不得”等等,它不允许有任何形式的违反。
2、当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
-
租二次转租房屋要注意什么
111人看过
-
房屋二次转租房产税谁交
183人看过
-
转租合同怎么写(店铺二次转租合同范本)
334人看过
-
关于房屋二次转租的问题
135人看过
-
合法吗?3次转租房屋?
286人看过
-
房屋租赁合同中怎样合理改签租赁合同
306人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
-
合同怎样签房租转让陕西在线咨询 2022-08-11甲方(转租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:丙方(房东):身份证号码: 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。 2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权 利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方
-
求租赁合同求二次转租合同山东在线咨询 2023-01-081、二次转租合同撰写方式是: (1)写明转租人和承租人的身份信息; (2)写明出租人同意的情况; (3)写明转租标的的基本情况; (4)写明转租期限; (5)行为人约定或法律规定的其他内容等。 2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
-
房屋转租合同怎么签,怎么规定青海在线咨询 2023-10-16房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息;房屋位置面积用途;租金数额与交租方式;转租房屋的租赁使用期限;实施装修的约定与再次转租的约定;房屋维修责任与违约责任等。
-
租二次转租房屋需要注意什么?云南在线咨询 2022-11-26转租的注意事项: 1、要先经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人; 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未