职务发明创造发明人对发明享有优先购买权吗-法师兄

职务发明创造发明人对发明享有优先购买权吗

来源：互联网时间： 2023-06-18 10:26:05 344 人看过

职务发明创造发明人对发明有没有优先购买权

职务发明创造完成者在同等条件下有优先购买权。

职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同。法人或者其他组织应当从使用和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬。

法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利。职务技术成果是执行法人或者其他组织的工作任务，或者主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件所完成的技术成果。

优先购买权是什么意思

优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。

承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院则不予支持。”

承租人优先购买权的理解，需要明确以下四点：(1)仅限于房屋租赁场合;(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人;(3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失;(4)在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多优先购买权相关文章

人民币
职务发明创造中的创造者在调离工作时，带走职务发明创造吗?

[案情介绍]章德进诉称：章光存在本所工作期间，曾参加了苦卤与化钾制取硫酸钾的方法等几项发明创造的研制工作。其在调本所时曾向本所出具了不侵犯本所苦卤与氯化钾制取硫酸钾法之工艺技术等内容的保证书。但其在调离本所仅5个月的间就违背其保证，以其为主要发明人，以石油院为申请人，1四8年5月申报了一种用苦卤与氯化钾制取硫酸钾的方法的发明专利。章光存的行为侵犯我所的权益;石油院从章光存侵权行为中获得了不应得到荣誉和经济利益。据此，请求将种用苦卤与氯化钾制取硫酸钾的方法发明专利权判归我所有，判令章光存向我所公开赔礼道歉、消除影响，判令章光存石油院赔偿我所的经济损失18万元人民币。章光存辩称：对章光存的保证书不能理解为对其在今后的科研工作中所从事的本专业工作的限制。该保证书显然违反法律规定。另外，章光存调入石油院后，是协助石油院开展用卤水与氯化钾制取硫酸钾的研究工作。石油院对该项目的研究、开发投入了大量人力

2023-06-08

91人看过
专利
职务发明创造的专利发明人是本公司的职工吗？

1、职务发明创造的专利发明人是本公司的雇员职务发明创造的发明人是本单位的雇员。依照专利法第六条的规定，执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件进行的发明创造，是职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于本单位；申请被批准后，该单位为非职务发明创造的专利权人，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，发明人或者设计人与发明人或者设计人订立合同约定申请专利权和专利权归属的，发明人或者设计人是利用本单位的物质条件和技术条件进行发明创造的专利权人，以该协议为准申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请批准后，发明人或者设计人为专利权人。单位与发明人或者设计人订立利用本单位的物质技术条件进行发明创造的合同，对申请专利的权利和专利权的归属有约定的，从其约定。”本条规定，非职务发明创造的专利申请权和专利权属于发明人或者设计人，职务发明创造的专利申请权和专利权属于单位。利用本单位的物质技术

2023-05-07

140人看过
临时工
职务之便发明创造职员可以获得该发明的所有权吗

职务之便发明创造职员是不可以获得该发明的所有权的，对于职员个人而言，首先需要做的就是完成自己的工作，若是其有能力完成创新工作，并且也因为职务的关系，利用了公司现有的设备，而创造出了之前并不存在的东西，此时是单位享有该作品所有权。一、职务发明创造人的权利职务发明创造的专利权属单位，专利申请被国务院专利行政部门批准，授予专利权，其专利权人为单位。但职务发明创造人因其创造发明、享有下列权利：1职务发明人和设计人，有在专利文件中写明自己是发明人或者设计人的权利；2获得单位给予奖励的权利；3发明或者设计专利实施后，有获取合理的报酬的权利。二、非职务发明创造的权利1、专利归属对于非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人。发明人或者设计人对非职务发明创造申请专利，任何单位或者个人不得压制。申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。如果一项非职务发明创造是由两个或两个以上的发明人、设计人共同完

2023-02-23

190人看过
专利申请
什么是职务发明创造，其专利申请权属于谁，发明人享有哪些权利

职务发明是发明人为完成公司所交给的任务所作的或者利用公司的物资技术条件所完成的发明创造。其专利申请权属于公司。发明人享有署名权以及获得公司奖励的权利。职务发明在技术创新中的作用越来越大。技术创新有两个基本要素，人的创造性和资金投入。其中，人的创造能力起决定性作用。随着技术竞争加剧，研究开发深度增加，研究开发投入规模也越来越大，需要有组织的研究开发才能完成。因此，职务发明在技术创新中的作用越来越大。在我国的专利申请和授权中，职务专利创新水平高于非职务发明，但职务专利的数量少。1985至2002年，国内专利申请和授权中，职务专利申请中发明专利占22%，非职务专利申请中的发明专利仅占14%，但职务专利申请只是专利申请总量的1/3，其余都是个人的非职务发明。而同期，国外申请专利中，职务发明专利占95%。这些现象反映了我们需要借鉴国际经验，完善职务发明权属政策，提高国家技术创新能力和水平。国际经验：

2023-04-23

474人看过

履行职责
谁拥有发明创造权

1、谁拥有发明创造的服务权。职务发明专利申请权属于本单位。申请被批准后，该单位为专利权人；单位应奖励发明人或设计师。利用本单位的物质条件和技术条件完成的发明创造，本单位与发明人、设计人订立合同约定专利申请权和专利权归属的，从其约定。服务发明的类型是什么。第一类是通过执行单元任务完成的发明和创造。它包括以下三种情况：（1）发明人在自己的作品中完成的发明创造（2）在执行本单位交付的与自己的作品有关的任务中完成的发明创造（3）辞职后一年内完成的发明创造，退休或工作调动，与自己的工作或原单位分配的任务有关。另一类是主要利用本单位物质条件（包括资金、设备、零部件、原材料或非公开技术资料等）完成的发明创造；如果仅利用了该单位的少量物质和技术条件，且该物质条件的利用与发明创造的完成无关，则不能认定为职务发明创造III.职务发明的判断标准1。按单位经营范围划分。也就是说，该单位业务范围内的所有相关发明创造

2023-05-07

372人看过
著作权
合作发明创造和委托发明创造权利归谁

合作发明创造和委托发明创造权利归完成或者共同完成的单位或者个人。合作发明创造和委托发明创造是指两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造。一、版权和专利权的区别版权和专利的区别：1、概念不同：版权其实就是著作权，是指著作权人对作品依法享有的权利。专利权是因特定的发明创造而享有的对发明物品依法享有的权利。2、主体不同：著作权的主体又称著作权人，是指依法对文学、艺术和科学作品享有著作权的人。分为以下几类：(1)根据著作权的取得方式不同，著作权主体可以分为原始主体和继受主体.(2)根据主体享有著作权的完整程度不同，可分为完整主体和部分主体。(3)以著作权人所具有的国籍为标准，可以将著作权分为内国主体和外国主体。专利权的主体是专利权人，即享有专利法规定的权利并同时承担义务的人。我国自然人和单位都可以依法定程序申请专利，成为专利的主体。外国人、外

2023-04-10

446人看过
专利
合作开发当事人对发明创造的专利享有什么权

合作开发完成的发明创造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。但是，当事人另有约定的除外。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，除当事人另有约定外，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。一、合作开发合同与委托开发合同的区别合作开发合同与委托开发合同有以下区别：1、当事人之间权利义务的关系不同合作开发合同，当事人之间的权利义务是平行的，即当事人都承担类似的义务，又都有权请求和监督另一方履行相应的义务。委托开发合同，当事人之间的权利义务是相对的，这与一般的双务合同相同，即委托人的主要义务也就是研究开发人的主要权利；研究开发人的主要义务即委托人所享有的权利。2、当事人进行研究

2023-02-19

384人看过
优先权
谁是服务发明的优先权

1、谁是服务发明的优先权发明创造的优先权是发明人。职务发明创造完成人在同等条件下对职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，享有优先购买权，法人或者其他组织可以就与工作有关的技术成果订立技术合同。法人或者其他组织应当从职务技术成果使用、转让所得中提取一定比例，对完成职务技术成果的个人给予奖励或者奖励。法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，在同等条件下，完成职务技术成果的人有优先转让的权利。职务技术成果，是指通过执行法人或者其他组织的工作任务，或者主要利用法人或者其他组织的物质技术条件完成的技术成果，发明的发明人或者设计人应当是申请专利单位的工作人员。根据本条第一款的规定，专利申请权和专利权归属的判断重点是完成发明创造的人。所谓完成发明的人，是指发明人或者设计人。第二次修改的《专利法实施细则》第十二条规定：“专利法所称发明人或者设计人，是指对发明创造的实质性特征作出创造性

2023-05-07

335人看过

知识产权局
职务发明创造保密协议中可以约定发明的归属权吗

职务发明创造保密协议中可以约定发明的归属权，若是没有约定的，一般职员可以获得单位支付的经历报酬，而单位依法享有专利的申请权。申请被批准后，该单位为专利权人。但职务发明创造人因其创造发明、享有下列权利：1、职务发明人和设计人，有在专利文件中写明自己是发明人或者设计人的权利；2、获得单位给予奖励的权利；3、发明或者设计专利实施后，有获取合理的报酬的权利。二、申请专利流程是怎样的？1、提交文件：发明专利申请应提交文件请求书、权利要求书、说明书、说明书附图、说明书摘要及其文件。2、受理：家知识产权局专利局收专利申请文件发受理通知书，确定专利申请给予专利申请号，于缺少必要申请文件或者其违反律要求情形给予受理3、初步审查：专利局收申请文件首先申请文件、费用缴纳等情况作形式审查初审合格申请要根据通知进行修补或陈述意见。4、公布：发明专利申请经初审合格进入阶段专利局经初步审查，若符合专利要求自申请起满十八

2023-06-22

443人看过
转让合同
应怎样认定职务发明创造

一、应怎样认定职务发明创造1、职务发明是执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。2、非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。3、根据专利法实施细则，第十二条专利法第六条所称执行本单位的任务所完成的职务发明创造（1）在本职工作中作出的发明创造；（2）履行本单位交付的本职工作之外的任务所作出的发明创造；（3）退休、调离原单位后或者劳动、人事关系终止后1年内作出的，与其在原单位承担的本职工作或者原单位分配的任务有关的发明创造。4、专利法第六条所称本单位，包括临时工作单位；专利法第六条所称本单位的物质技术条件，是指本单位的资金、设备、零部件、原材料或者不对外公开的技术资料等。5、第十三条专利法所称发明人或者设计人，是指对发明创造的实

2023-04-14

398人看过
专利
职务发明创造的法律依据

《专利法》第六条执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。一、专利权人有哪些专利权人是指可以申请并取得专利权的单位和个人，也就是专利权的主体。专利权人类型专利权人包括三种类型：1、发明人、设计人所在单位。企事业单位、社会团体、国家机关的工作人员执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质条件所完成的职务发明创造，申请专利的权利属于该单位。2、发明人、设计人。发明人或者设计人所完成的非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人所有。专利法所称发明人或者设计人，是指

2023-06-22

325人看过
外资企业
职务发明创造的物理条件

所谓职务发明创造，按专利法规定，是指“执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质条件所完成的发明创造”。执行本单位的任务具体包括：在本职工作中作出的发明创造;属于本单位交付的本职工作之外的任务所作出的发明创造;退职、退休或调动工作一年内作出的，与其原单位承担的本职工作或原单位分配的任务有关的发明创造。主要利用本单位物质条件是指发明人或设计人在完成发明创造过程中，主要是利用了单位的资金、设备、零部件或者不向外公开的技术资料。我国专利法明确规定，凡属于职务发明创造，申请并获得专利的权利属于单位。在中国境内的外资企业和中外合资的经营企业的工作人员完成的职务发明创造，申请并获得专利的权利属于该企业。两个或两个以上单位协作或一个单位接受其他单位委托的研究、设计任务完成的发明创造，其申请并获得的专利的权利可以在共同研究开发合同或委托研究开发合同中予以明确。合同未约定的，申请并获得专利的权利属于完成或共同

2023-03-25

62人看过

临时工
哪些不属于职务发明创造？

一、哪些不属于职务发明创造？不属于职务发明创造应具备两个条件，一是不是执行本单位的任务，所从事的发明创造不是本单位规定任务;二是没有利用单位提供的物质技术条件所完成的发明创造。二、非职务发明的专利权归属对于非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人。发明人或者设计人对非职务发明创造申请专利，任何单位或者个人不得压制。申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。如果一项非职务发明创造是由两个或两个以上的发明人、设计人共同完成的，则完成发明创造的人称之为共同发明或共同设计人。共同发明创造的专利申请权和取得的专利权归全体共有人共同所有。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人;申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。”《专利法》第六条所称执行本单位的

2023-04-29

287人看过
临时工
职务发明创造奖励有没有标准

我国《专利法实施细则》对于职务发明创造奖励规定的标准如下：(1)被授予专利权的国有企业事业单位应当自专利权公告之日起三个月内发给发明人或者设计人奖金。一项发明专利的奖金最低不少于2000元；一项实用新型专利或者外观设计专利的奖金最低不少于500元。(2)被授予专利权的国有企业事业单位在专利权的有效期限内，实施发明创造后，每年应当从实施该项发明或者实用新型专利所得利润纳税后提取不低于2％或者从实施该项外观设计专利所得利润纳税后提取不低于0.2％，作为报酬支付发明人或者设计人；或者参照上述比例，发给发明人或者设计人一次性报酬。(3)被授予专利权的国有企业事业单位许可其他单位或者个人实施其专利的，应当从许可实施该项专利收取的使用费纳税后提取不低于10％作为报酬支付发明人或者设计人。(4)上述关于奖金和报酬的规定，中国其他单位可以参照执行。一、哪些属于职务发明创造？《专利法实施细则》第十二条专利法

2023-06-24

426人看过