本文介绍了征地协议生效的条件和包含的文件。征地协议生效需要满足签订协议的当事人具备相应的行为能力、补偿方式、补偿金额和支付期限等关键条款的规定符合法律法规、协议是当事人真实意愿的表示三个条件。而征地协议包含的文件有征地告知书、土地现状调查确认书、征询意见书和征地公告。
征地协议生效的条件包括:
1.签订协议的当事人具备相应的行为能力;
2.补偿方式、补偿金额和支付期限等关键条款的规定符合法律法规;
3.协议是当事人真实意愿的表示。
征地协议包含的文件有:
1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。
2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。
3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。
4、征地公告。
征 地 协 议 生 效 要 件 是 什 么 ?
根据我国《土地管理法》的规定,征地协议生效需要满足一定的要件。首先,征地协议必须由具有相应职权的国家机关依法制定。其次,参与征地的单位或个人必须为具有完全民事行为能力的组织或个人。此外,征地协议必须明确征地用途、补偿标准以及征地补偿款的支付方式等主要内容。同时,需要经过相关部门的审批,并在报纸上进行公告,产生法律效力。在征地协议签订后,被征收人应按照协议内容完成征地补偿工作。若被征收人不满意征地协议,则可依法申请行政复议或提起行政诉讼。总之,征地协议生效需要满足一系列法律法规的规定,任何违反规定的协议都可能被视为无效。
征地协议生效需要满足一系列法律法规的规定,任何违反规定的协议都可能被视为无效。因此,在签订征地协议时,当事人应充分了解协议的法律效力,确保自身权益得到充分保障。同时,相关部门也应加强对征地协议的监管,确保协议的合法性和合规性。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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