商品房买卖合同的履行期限,可以由当事人约定。
若没有约定,则按照《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定,则根据第五百一十一条,“履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间”。
一、合同签订地是履行地吗
合同签订地不是履行地。首先,根据合同意思自治原则,合同履行地由双方当事人在合同中自行约定,根据《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括合同履行时间、方式和地点。其次,合同没有约定的,根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。最后,如果合同中约定不明确的且根据前款规定仍不能确定的,根据《民法典》第五百一十一条第三款,履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
二、合同的履行期限不明确怎么办
合同履行期限不明确的处理方法是:合同当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
按照合同有关条款或者交易习惯依然无法明确履行期限的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
-
可以取消买卖合同中约定的买卖期限吗
95人看过
-
合同履行期限约定不明概念,合同履行期限约定不明如何履行
198人看过
-
合同如没约定履行期限是否有效以及合同没约定履行期限怎么办
384人看过
-
合同未约定履行期限该如何确定履行期限
305人看过
-
分期买卖合同可以转让权利吗
326人看过
-
国际买卖合同“宽限期”履约制度
406人看过
专利权,是指国家根据发明人或设计人的申请,以向社会公开发明创造的内容,以及发明创造对社会具有符合法律规定的利益为前提,根据法定程序在一定期限内授予发明人或设计人的一种排他性权利。... 更多>
-
民法典里可以约定合同履行期限吗青海在线咨询 2023-08-22都是有期限限制的,这个也是合同的主要条款之一,主要也是为了更好的规范当事人对于合同的履行,同样也是为了更好的防止日后产生纠纷。如果合同约定的期限不明确的话,可以通过签订补充协议的方式来进行约定。
-
买卖合同期限可以根据买卖合同进行确定吗北京在线咨询 2022-05-30试用买卖合同可以约定试用期限。 对于一些家电等大型商品,出卖人会与买受人作出约定,约定买受人试用后再决定是否购买。 试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期限。对试用期限没有约定或者约定不明确,经过补充协议仍不能确定的,由出卖人确定。因此,试用买卖合同可以约定试用期限。
-
合同合同期限没有约定是否可以不履行山西在线咨询 2022-11-081、合同中不规定履行期限可行,履行期限不明确的,双方当事人可以另行协议补充,如果协议补充不成的,双方当事人则应当根据合同的有关条款和交易习惯进行确定。 2、法律依据;《民法典》 第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
-
合同的履行期限可以约定吗,该如何规定的广西在线咨询 2023-12-01可以约定,一般没有约定的在合同生效之后,就可以按价款或者是报酬,履行地点等相关的内容做补充协议;在合同生效之后双方的权益就已受到法律保护,双方当事人就需要履行各自的义务。
-
2022年试用买卖合同可以约定试用期限吗山西在线咨询 2022-11-15试用买卖合同可以约定试用期限。 对于一些家电等大型商品,出卖人会与买受人作出约定,约定买受人试用后再决定是否购买。 试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期限。对试用期限没有约定或者约定不明确,经过补充协议仍不能确定的,由出卖人确定。因此,试用买卖合同可以约定试用期限。