一、贷款抵押房屋多长时间下款
贷款抵押房屋一般半个月或者一个月左右才能下款。当然,如果使用担保公司的协助来处理快速程序,贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况,不同银行办理的速度也会有些不一样。若是在非银行的其他金融机构贷款,涉及住房抵押贷款,一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后,大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性,而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。
二、房屋抵押贷款需要哪些条件
房产抵押一般需要以下条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
7.借款人具有合法有效的购房合同或协议;。
8.有贷款人认可的有效担保。
三、房屋贷款抵押需要什么资料
1.《房屋所有权证》原件及复印件;
2.房产抵押合同原件;
3.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
5.房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
6.结婚证或离婚证等。
-
银行房屋抵押贷款多长时间下款
345人看过
-
房屋抵押贷款多长时间能下来?
415人看过
-
房屋银行抵押贷款多长时间能下来
288人看过
-
房屋抵押贷款能贷多长时间
212人看过
-
用房抵押贷款多长时间能下来款?
136人看过
-
银行房屋抵押贷款多长时间放款?
78人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房产抵押贷款多长时间下款湖北在线咨询 2022-05-15房产证抵押后一般要一个月左右放款。 借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。
-
抵押贷款多长时间下款海南在线咨询 2022-06-10汽车抵押贷款从申请到下款需要1周左右的时间,住房抵押贷款从申请到下款需要1个月左右的时间。如果放款金额紧张或申请人数过多,那么放款的时间会往后顺延。如果想加快下款速度,建议提交完整的贷款资料,并提交一些财力证明,表明自己有足够的还款能力。
-
房屋抵押贷款最长多长时间江西在线咨询 2022-05-18如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
-
房产抵押贷款多长时间能下款吉林省在线咨询 2023-05-02房产证抵押后一般要一个月左右放款。 借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。
-
房屋抵押贷款批下来需要多长时间澳门在线咨询 2022-11-20一个月的工作日就可以下款。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 1 0、借款人按借款合同的规定还本付息。