哪些财产可以抵押的-法师兄

哪些财产可以抵押的

来源：互联网时间： 2023-03-27 14:40:34 217 人看过

能够抵押的财产主要包括：

1、建设用地使用权；

2、海域使用权；

3、建筑物和其他土地附着物；

4、生产设备、原材料、半成品、产品等。

要求抵押人对所抵押的财产必须拥有处分权。

一、股权能抵押给第三方吗

公司股权是可以依法抵押给第三方的。我国《民法典》规定可以抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具等法律、行政法规未禁止抵押的财产。

二、不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理

不动产抵押合同生效后未办理抵押登记，抵押权不成立。不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人可以向法院起诉请求抵押人办理抵押登记手续，人民法院应予支持。

抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院不予支持；但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等，债权人请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。

因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院依法予以支持，但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。

以下列财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

（4）正在建造的建筑物

三、贷款的房子可以抵押贷款吗

有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

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