询问关于商业合同违约金计算的问题-法师兄

询问关于商业合同违约金计算的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:31:00 217 人看过

商业合同的违约金由双方协商确定，但约定的违约金数额不得低于损失或过高于损失：

1、约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；

2、约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少；

3、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务；

双方未约定违约金的，守约方可以要求违约方根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。

商业合同违约金的标准是多少

合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，按承担违约金责任的一般原则执行。

因此，商业合同的违约金上限是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高是可以请求法院适当减少的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同违约金相关文章

合同无效
询问关于合同无效赔偿的相关问题

根据给出的素材，我们可以得知，在确认合同无效后，若合同无效导致的财产需返还，若财产无法返还造成损失，则过错方需承担赔偿责任。因此，确认合同无效可以申请相应的损害赔偿。同时，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。确认合同无效后，若合同无效导致的财产需返还，若财产无法返还造成损失，则过错方需承担赔偿责任。因此，确认合同无效可以申请相应的损害赔偿。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效财产返还规定是什么？在合同无效或被撤销、终止时，返还财产是一种民事责任。对于返还财产的范围，应以

2023-10-04

182人看过
定金
询问关于定金返还和违约金的关系

违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，并不影响其要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回；在收受定金的一方违约时，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能，这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有，因而理应返还。所以可以要求退回定金，同时支付违约金。要求赔偿违约金的案件1、明确约定违约金的案件。劳动合同是双方真实、自主意识表示，如果双方在劳动合同中已作出明确、合理的约定，则企业违法或者违约时应当按照劳动合同规定执行，支付劳动者违约金。同时，如果赔偿实际损失金额超出约定的，劳动者还可以要求增加赔偿金额。但在实际处理中，一些法院可能会认为，经济补偿金性质属于法定的违约金，

2023-07-08

500人看过
仲裁机构
关于开发商的违约责任问题

1、房屋被确定有质量问题后，就可以确定开发商构成违约，你们业主是可以追究开发商的违约责任的。违约责任的表现形式通常分为两种，一种是按照合同约定向你们支付违约金，另一种是赔偿你们业主因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。2、那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，可以要求适当减少。如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿你因此造成的直接经济损失。3、对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你来举证的，你确有直接经济损失，且能够证明你因此遭受的直接经济损失的项目和数额的，开发商应当赔偿。如果无法证明或者根本没有直接经济损失，那么开发商可以不赔偿。一、房屋买卖合同支付违约金的判决金额是多少当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付

2023-03-09

422人看过
违约金
如何合法计算租房违约金的问题

随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。租房违约金怎么算1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。2、民法典没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。《中华人民共和国

2023-07-02

330人看过

合同生效
询问关于合同生效日期确认的问题

合同生效时间是指已成立的合同在当事人之间产生法律约束力，通常称为法律效力。同时成立原则是合同生效时间的基本规则，即合同的成立与其效力同时发生。合同生效时间包括两个内容：1、合同生效的一般时间限制是合同依法成立的。这里的依法承诺生效，合同即告成立。在这种情况下，合同的成立和合同的生效时间是一致的；2、法律另有规定或者当事人另有约定的，依照规定或者当事人约定的合同生效时间发生法律效力。合同签订日期早于合同生效日期在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，劳动合同即生效。生效时间不应早于签字时间。劳动合同没有约定生效时间的，以当事人签字或者盖章的时间为生效时间。当事人签字或者盖章时间不一致的，以最后一方签字或者盖章的时间为准。劳动合同当事人应当按照合同约定的起始时间履行劳动合

2023-07-07

127人看过
合同转让
询问关于建筑工程合同转让的问题

具体看情况的。1、建筑工程合同转让的条件（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提；（2）必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件；（3）转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。2、以下情形合同不得转让（1）根据合同性质不得转让的；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。串标后签订合同是否可以撤销串通投标后签订的合同属于无效合同，无效的合同自始至终无效，所以不需要申请撤销。《中华人民共和国招标投标法》第五十条招标代理机构违反本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；

2023-07-23

125人看过
违约金
物业合同如何约定违约金问题的

《民法典》第五百八十五条第1款规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。目前在物业管理这一块还存在着很多的问题亟待立法完善，物业公司实际上是要为各位业主服务的，而不能处于管理者的地位，实际上，物业公司有义务履行物业管理服务合同当中的条款，物业公司没有做到的，业主委员会可以追究法律责任。

2023-03-22

79人看过
商业秘密
【侵犯商业秘密罪】关于损失的计算问题

中国刑法规定“给商业秘密的权利人造成重大损失”才构成犯罪，如何认定“重大损失”、什么是“重大损失”便成为区分罪与非罪的关键。“造成重大损失”是构成侵犯商业秘密罪必备要件。在刑事诉讼中，重大损失一般是指被害人由于犯罪人的犯罪行为而遭受的物质损失，就侵犯商业秘密而言，刑法未对“重大损失”的含义明确界定和说明。在司法实践中，商业秘密的“重大损失”的计算大致有以下几种：(1)以商业秘密权利人因侵权行为遭受的损失作为定罪量刑的依据。商业秘密一旦被泄露，权利人的损失往往是无法弥补的。在刑事审判中普遍认为这种损失应当指实际损失，而实际损失既包括直接损失和权利人必然失去的现实利益。而且侵犯商业秘密给权利人造成的损失不能仅仅以数额为标准，应当在重点考虑研制开发成本、利用周期、成熟程度、市场前景等直接因素的基础上，综合考虑各种相关因素，如竞争优势地位的丧失、商业信誉的下降等(2)以侵权人因侵权行为获得的利益作

2023-06-08

121人看过

低保
询问关于冒领低保金的问题处理

如果冒领的是别人的低保金，就是犯了诈骗罪；如果你是困难条件不够冒领自己的低保金，一般就是批评教育，停发低保金，利用职务便利的会构成职务侵占罪，冒领低保罪没有主体身份要求吧，意思就是就是利用职务冒领低保就构成职务侵占。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。网购的物品被冒领了，找谁赔首先，作为消费者应该找购买的商家进行赔偿。不少人以为快递被冒领了，快递公司肯定是有责任的，而且找快递公司也是最直接的，其实不然。消费者在网上购物是和商家存在合同关系，然后由商家委托快递公司进行货物运送，消费者和快递公司之间是没有直接联系的，根据合同的相对性原则，

2023-07-03

140人看过
抚养费
询问关于抚养关系成立的问题

抚养关系的认定条件包括：1. 继子女尚未成年；2. 继父或继母已承担其部分或全部生活费和教育费；3. 成年继子女长期赡养继父母；4. 继父母给予继子女生活上的照顾和支持；5. 继子女不和继母生活在一起的情况。以上条件满足任意一项即可证明抚养关系。证明抚养关系的要求是：若继子女尚未成年，继父或继母已承担其部分或全部生活费和教育费，或成年继子女事实上长期赡养继父母，则可证明抚养关系。继父母给予继子女生活上的照顾和支持，或者继子女不和继母生活在一起的情况也可以证明抚养关系。成年继子女实际上长期赡养扶助继父母。抚养关系成立条件抚养关系是指父母与子女在法律上确立的亲属关系,其成立条件包括以下几个方面:1. 父母与子女之间必须存在亲属关系,即父母与子女之间存在直系或者旁系血亲关系。2. 父母必须具有完全民事行为能力,并且未被宣告失踪或者宣告死亡。3. 子女必须具有完全民事行为能力,并且未被宣告失踪或者

2024-01-03

396人看过
合同违约金
租房合同中违约金问题租房合同违约金怎么算

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

2023-03-01

214人看过
履约保证金
关于履约保证金的问题

1、投标保证金、履约保证金都由政府采购监管机构收取的做法是否合理。在大多数采管未分的机构来说，提出的这个问题也许是多余的，因为同属于财政系统，谁收谁管还不是一回事嘛，由同一个行政领导决定就可以了。而对于一些已实行采管分离的机构来说，这个问题就比较敏感了。好象法律没有明确规定保证金由谁收取，但可以简单地推论出来，采购法第六十条规定，政府采购监督管理部门不得设置集中采购机构，不得参与政府采购项目的采购活动。收取投标保证金是政府采购活动中的具体事务，监管部门理应不得插手，集中采购机构组织开标活动，监督合同执行，理应收取保证金。而有些监管部门在定点采购活动中把投标保证金、履约保证金收取一并揽入自己怀中，借口是便于对供应商进行监督管理与处罚，集中采购机构仅有按采购处要求组织开标权利，签订合同时还被硬性摊派为“甲方”，却没有任何的权利与义务，岂非滑稽可笑之事。2、履约保证金是否可以取消。履约保证金目的

2023-06-05

397人看过

定金
询问关于合同违约和定金赔偿的最新处理方式

赔偿范围的规定为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。合同违约如何适用定金罚则定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。合同当事人行使定金罚则必须具备以下条件：1、有定金的书面约定，包括定金的数额（不超过主合同标的的20％）、定金的支付期限、定金的性质；2、定金已经支付，否则定金合同不生效；3、一方当事人违约，致使合同目的不能实现；一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；因第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则，

2023-07-07

396人看过
商品房建筑面积
关于商品房建筑面积计算问题!

商品房建筑面积计算一直以来是业主们关心的问题之一，现在我将中华人民共和国建设部建住房[2002]74号文件内容粘贴到此以供各位参考。关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知建住房[2002]74号各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门：为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就有关问题通知如下：一、在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。二、根据《房产测绘管理办法》的有关规定，由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行：(一)房屋层高计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米，以下同)。(二)外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算

2023-06-10

288人看过