今天，法霸网为您梳理房屋拆迁补偿标准，仅供您参考。房屋拆迁补偿标准1、货币补偿是根据不同的法律依据由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，并产生多分量的补偿金额。介绍了三种法定评估依据：（1）市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格。是符合规定的专业评估机构，根据评估目的，遵循评估原则，按照评估程序，选择合适的评估方法，对房地产在评估时点进行客观、合理的评估，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产价格或价值进行测算和确定的活动。
（2）商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同一区域内同类型普通住宅成交均价。（3）重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，确定的与估价对象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常价格。
以上三种价格是拆迁补偿的法律依据，但用途不同，适用情况不同。
2。产权置换也称为产权置换。根据评价方法的不同，有两种替代方法。价值本位产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行等价置换，置换后的新房价值由被拆迁房屋的产权置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，不结算安置区内差价的异地产权交换。产权置换可以分为两种形式：（1）搬迁。异地安置是指开发商的项目不涉及住宅或者该地块的容积率使其无法回迁安置，只能选择在其他地块新建安置房，然后通过产权的增减，尝试用等价物替代产权。（2）重新安置。安置是指开发商可以通过产权置换比例完成安置。
附件：目前，我国各大城市都规定了拆迁补偿的人均最低面积。比如，上海的人均最低面积是22平方米，所以有必要进行拆迁安置。顾名思义，这种补偿既意味着货币补偿，也意味着产权置换。
由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价、地价不合理地居高不下，造成许多问题，仅靠货币补偿或产权置换无法解决，于是出现了货币补偿与产权置换相结合的局面。
如果您对赔偿不满意，不要轻易签字。拆迁时，要公布拆迁公告和补偿方案。如果不按照法定程序进行，就有可能提起行政诉讼，维护合法权益。
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刑事犯罪(一)及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。(二)摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强2023-04-11499人看过 -
2009年上半年，我和别人签了合同。合同上说我完成合同后会得到70%的报酬，他在年底完成合同后会再给我30%。但现在，合同的日期早已过去，他甚至还没有给我最基本的70%。现在，如果我不接电话，我会一天一天地问。我怎么打官司，费用是多少[答]如果你能协商，你可以尽量协商。协商不成的，可以在诉讼时效内及时向人民法院提起诉讼。如果掌握了对方的财产线索，可以向法院申请保全。解决债务纠纷的途径有协商、调解、仲裁、诉讼等。然而，在债务纠纷中，一些债权人为了不损害和谐，往往将协商阶段拖得太久，从而错失了许多追偿债务的良机。那么在债务纠纷中如何保护债权呢？申请支付令是追偿债务的有效途径之一。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条的规定，债权人要求债务人给付金钱或者有价证券的，可以向有管辖权的基层人民法院申请给付令：（一）债权人与债务人之间不存在其他债务纠纷。（2）付款指令可以送达债务人。（三）应当2023-05-07136人看过 -
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法律综合知识出租房屋被拆除时，我们可以要求赔偿吗？如果出租房屋被拆除，我们可以要求赔偿。在整治环境的过程中，许多房屋将被拆除重建。拆迁通常有相应的补偿，出租人无疑可以得到补偿。然而，正在租房的房客是否也能要求赔偿，成为很多人的困惑。实际上，只要承租人与出租人签订了房屋租赁合同，如果拆迁，他也可以要求赔偿。拆迁时，出租人和承租人因情况变化而解除合同。出租人不存在违约行为，但承租人确实遭受损失，因此可以要求房屋拆迁部门或出租人给予适当赔偿。双方协商不成解除租赁合同的，房屋拆迁部门实行房屋产权交换，原房屋承租人继续租赁，双方重新签订房屋租赁合同。2023-05-02321人看过
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拆迁安置的方式，主要表现为两种： 1、原地安置； 2、是异地安置，具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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