确定房屋租赁合同纠纷的管辖权的步骤是什么？-法师兄

确定房屋租赁合同纠纷的管辖权的步骤是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:03:51 471 人看过

最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中明确规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样有利于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。

房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗

房屋租赁合同纠纷管辖不适用于专属管辖。专属管辖是范围如下：

1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。

2、因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。

3、因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。

《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中提到，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。

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