一、定金条款生效的条件
定金条款要生效的条件有以下几项:
1.合同有效。定金条款是当事人为担保主合同的履行的合同中的一部分,合同无效时,定金条款无效。但是定金另有规定的,定金条款的效力依其约定可以独立于合同而存在。
2.定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。但《民法典》对其作出了限制性规定:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
3.合同必须明确款项的性质,标明“定金”字样。签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质,不发生定金的效力。
4.应当在定金条款中中明确约定交付的方式。定金条款从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金条款中约定交付定金的方式。
二、定金合同需要双方签字吗
定金合同需要双方签字,必要时也可以进行代签。定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。
根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、定金合同的生效时间
定金合同的生效时间一般以合同约定的时间为准,或者从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务的,应当返还定金;给付定金的一方违约的,定金不能返还;收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>
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定金合同生效需要签字吗浙江在线咨询 2022-06-09定金合同没签字也会生效。定金合同没有签字,但双方已经实际履行,一方已经按照合同约定交付了定金,可以认定定金合同已成立并已经生效。其余情况下,交付定金时合同生效。
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定金收据需要双方签字吗青海在线咨询 2022-10-12定金收据需要双方签字。定金收据也属于书面合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以,定金收据需要双方签字,才具有相应的法律效力。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立
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定金合同没签字生效吗新疆在线咨询 2022-05-12定金合同没有签字也可以生效,其定金合同自实际交付定金时成立。如果双方当事人虽然没有签订定金合同,但是约定好一方给付定金作为债权的担保,另一方为此收受了定金,此时定金合同就已经生效了。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金
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定金合同没签字生效吗?河北在线咨询 2022-06-06定金合同没签字也会生效。定金合同没有签字,但双方已经实际履行,一方已经按照合同约定交付了定金,可以认定定金合同已成立并已经生效。其余情况下,交付定金时合同生效。
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定金合同的生效条件!重庆在线咨询 2022-06-10定金合同的生效要件包括:当事人具有相应的民事行为;约定的定金的数额不能超过主合同标的额的20%;意思表示真实;定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗;实际交付定金;主合同有效。