没有签字的购房定金怎么退-法师兄

没有签字的购房定金怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 16:17:04 407 人看过

针对尚未签署购房合同但已交付定金之事件，其定金之撤回应依据具体情况予以判断。1．首要事项为审查当事双方在支付定金之际所达成之协议，若并未详尽揭示，则通常可考虑退款事宜，经由双方友好磋商后解决。2．若因卖方自身原因导致房屋买卖合同无法签署，适用于定金罚则项下。若系由于开发商之缘故造成合同无法达成，买方有权请求开发商返还相应之定金。然而，若系买方自身原因且开发商并无任何隐瞒行为，则仅能单方面索取定金，同时需依照认购书中所载明之相关约定承担违约责任。如双方未能就此达成共识，可试图通过积极协谈与开发商进行沟通。3．若因对商品房合同及其补充协议之内容存在分歧，致使未能顺利签约，则应将定金悉数退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

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