黑户还清贷款五年后还可以房贷吗-法师兄

黑户还清贷款五年后还可以房贷吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 18:10:59 134 人看过

如果是信用黑户的话，会有不良的信用记录，房贷审批可能无法通过。

一、离婚了，一方征信里面没有宝宝，孩子能要吗

没有影响，。父母或者子女是银行“黑名单”，征信不良，对其他家庭成员并无影响，因为银行发放贷款，只会查询申贷人的信用记录，家庭其他人员信用并不会查询，所以不会有影响。但如果是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务，双方对共同债务的清偿负有连带责任，这种情况下，离婚以后对老婆就有影响。

二、欠债黑户能上班吗

法律上没有禁止欠债黑户上班的规定，欠债黑户是可以上班的。但是值得注意的是，用人单位可以通过征信系统调查应聘人员的资信，从而判断是否录用，这样将可能影响欠债黑户的就业问题。我国存在较为完善的个人征信系统。该系统由一个专门的机构给每一个人建立一个“信用档案”，即个人信用报告，再提供给各家银行、数据主体本人、金融监管机构、司法部门以及其他政府机构使用。这种银行间通过第三方机构共享信用信息的活动就是征信。他人是可以通过征信系统去查询信用度的。因此法律没有规定不能上班，但是用人单位如果查询到你的资信不好，是可能拒绝录用。因此，在律师指导下积极主动找出案件突破点，与出借方合理磋商撤销黑户名单是很重要的。

三、房产证解压后需要还清信用卡吗？

房产证解压后需要还清信用卡。欠信用卡还不上的后果：

1、对以后申办信用卡有影响，对以后贷款还款的利息会有影响；

2、对信用卡的正常使用会有影响，可能会被冻结停用；

3、逾期再严重的会被银行拉入黑名单，变成黑户，以后直接办理不了贷款；

4、对以后贷款买房、车等的批贷额度有影响，欠钱一直不还的话很可能会被银行起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

结婚证
贷款未还清还可以按揭买房吗

首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况，然后还会着重查看借款人的还款能力和水平，在借款人还款能力不足的情况下，信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下，如果信用良好的借款人，新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话，再次借款估计就没有问题。一、按揭贷款材料主要审核什么内容1、个人征信征信报告对于每一人来说都非常重要，只要征信良好，在很多方面都有优势，向银行提交贷款申请，银行会要求查询征信报告，如果征信有逾期记录达到连三累六，那么很容易会拒贷，俗称的拉入“黑名单”，所以平时应该维护好信用，刚毕业的大学生可以尝试办理信用卡，按时还款能积累不错的记录，有助于日后申请贷款。2、收入证明收入证明是很重要的审核材料，因为能保证借款人的还款能力，银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的，一般来说，没有其他负债的情况下，下款额度是月收入的一半左右，大家可以在公司内开具，加盖公章即可。3

2023-03-14

295人看过
征信
征信黑户可以贷款买房吗

银行黑户根据人行规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理，如果归还完银行贷款，十年之后可以正常办理贷款等相关业务。不过还是可以通过以下几种方式贷款：1、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。银行黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是银行黑户申请贷款的一种渠道之一。2、民间借贷。可以向私人借贷，然后再买房，最好签订借贷合同，约定还款期限，有无利息，纠纷解决方式等事项。如果不肯借的，可以找他人担保来解决借贷问题，或者以自己的房屋作抵押，但是要注意约定的利息不要过高。3、这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，银行

2023-05-05

250人看过
借款
2023年还建房可以贷款吗

还建房可以贷款吗还建房更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。还建房的“房产证”是有当地的镇政府或乡政府盖章的!商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”的。还建房是不能办理贷款的!房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议

2023-05-03

182人看过
房贷
房贷可以提前还清吗，还清划算吗

房贷可以提前还的，但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，目前有提前全部还清和提前部分还款两种情况。首先就是赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的；又或者说自己不懂理财，只会把钱放进银行和余额宝，或者拿着钱瞎投资的，这种情况下，还是提前还房贷比较合适。房贷提前还清，解押手续由银行办理，才能拿到房产证，可靠吗？房贷提前还清，解押手续由银行办理，才能拿到房产证，是比较可靠的。解除房屋抵押后会拥有完整产权，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。办理退保手续是指在借款人提前偿

2023-08-17

162人看过

贷款逾期
银行贷款逾期被起诉后来还清还可以贷款吗

一般如果没有连三累六是可以申请贷款的。一、贷款如果银行卡错误钱是不是就冻结了具体情况具体分析。用户申请贷款时，如果银行卡卡号输错，导致贷款额度被冻结，那么用户需要主动联系贷款机构的客服来解冻。一般来说，只要账户解冻，用户重新绑定新的银行卡，就可以继续申请贷款了。而如果要用户花钱来解冻，那么就是骗人的，用户一定不要相信。正规的贷款产品，在贷款资金到账之前不会收取任何费用，账户解冻费用也是前期费用的一种。二、交了首付贷款没有办下来怎么办交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通，了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的，建议增加首付款的金额，而减少贷款的申请金额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。如果开发商导致房贷失败，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2023-03-23

430人看过
房产证
没有房产证可以还清贷款吗

一、没有房产证可以还清贷款吗没有房产证可以还清贷款，与银行协商还款或者按照合同约定还款即可。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、还房贷中贷款人去世怎么办还房贷中贷款人去世的处理如下：1.有继承人，由遗产继承人承担其贷款债务；2.放弃继承，可以不负清偿责任，但如果房贷是夫妻双方婚后债务，则视为双方共同债务，一方去世后，配偶有义务进行偿还，而子女则要看是否选择继承房子；3.无人继承，看房子是否办理产权证明，没有办理，则房子被视为归开发商所有，开发商则需要继续偿还贷款，但已经办理产权证明，贷款人去世又无继承人的话，银行则有权处理房子，房子将进行拍卖。三、房产证抵押贷款贷款需要担保人吗房产证抵押贷款一般不需要担保人。根据相关法律

2023-05-22

150人看过
抵押贷款
不动产证可以抵押贷款吗房贷还没有还清

房贷没还清的房子可以抵押贷款。房贷没还清的房子抵押贷款需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行考察贷款人的还款能力。一、房子2次抵押的可以过户吗二次抵押房子不可以直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。房屋二次抵押过户需要办理以下手续：1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供

2023-03-10

223人看过
直系亲属
黑户网上还能贷款吗

网络贷款黑户不可以贷款。银行黑户是指在近两年内，贷款人贷款还款连续逾期超过三次，或累计逾期超过六次。借贷人因为个人信用糟糕而被银行列入黑名单，不能再向银行申请贷款，这就成为网络贷款黑户。一、欠银行贷款还不上被起诉了欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动，即个人无法再申请贷款，配偶和直系亲属也无法再申请贷款。欠银行贷款还不上怎么办得根据自己的态度以及实际情况来决定。贷款人没有偿还能力，应该主动联系银行进行协商，宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。贷款还不上，银行会采取的措施：若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。二、在捷信公司借钱没还会被起诉吗？网贷逾期还不上会被起诉。网贷逾期

2023-03-26

499人看过

借款
离婚后按揭房除名不还清贷款可以吗

房贷沒还清离婚转按揭是可以的。转按揭就是个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二、没还完房贷的房子是否能卖没还完房贷的房子能卖。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行方不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款，接触银行抵押后，就可以跟买方办理房屋过户手续了。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自

2023-03-05

312人看过
房贷
房贷未还清离婚可以办理房贷吗

房贷未还清，离婚可以转为按揭，但办理转按揭后，房产会成为对方的个人财产，当事人依法不享有房屋的所有权，尚未偿还的房贷也属于对方的个人债务，当事人不承担清偿责任。一、婚前首付房子离婚怎么分财产1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。二、两人离婚公积金怎么办理合贷的住房公积金如何还，取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度：如果当事人均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高

2023-06-20

428人看过
强制执行
担保人还清贷款后黑名单多久能清

一、担保人还清贷款后黑名单多久能清一般给别人担保贷款，进了黑名单的就要督促贷款人去还清所欠款项，那么五年之后就从个人征信系统中删除不良记录。担保人所承担的责任：（一）一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。（二）连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。二、贷款担保人还可以贷款吗贷款担保人还可以贷款。需要注意，如果贷款人无力偿还贷款，则担保人需要在担保范围内承担还款责任。申请贷款业务的条件：（一）年龄在18-65周岁的自然人；（二）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；（三）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；（四

2023-06-19

407人看过
住房贷款
贷款还清公积金还可以取吗

可以的，公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。一、二套房房贷政策二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。二、住房公积金贷款最新政策1、住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷，不能用于投机性购房。2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套

2023-03-06

454人看过

改名
贷款还清前房产证可以改名吗

不可以，按揭贷款期间，房屋产权抵押在银行，不能随意更换房产证名字。按揭房屋抵押：①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人;④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

2023-05-09

60人看过
房贷
买房贷款提前还清可以么？

是可以的。提前还款不仅缩短自己的还款周期，还能够减少利息的支出。提前还款当中“部分还款”有几种不同的方式：第一种是供款额不变，期数缩短。第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷.抵押关系就解除了。一、提前还清贷款要注意什么？1.贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。2.

2023-06-21

181人看过