一、天津定向安置房政策是什么?
定向拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
二、如何申请定向安置房?
取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人持本人身份证、补贴资格证明(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》)到发放资格证明的区房管局,填写《天津市公共租赁住房申请审核表》,换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》(以下简称《符合承租条件通知单》)。
区房管局对“三种补贴”资格证明有效的,且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭,认定具有承租公共租赁住房资格,开具《符合承租条件通知单》。房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补贴人口认定,由区房管局在《申请审核表》上填写。《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目,标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上,通知单自行废止。
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
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天津定向安置房政策是如何的广东在线咨询 2022-07-26关于天津定向安置房政策,你要了解1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。 2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向我部申请住房公积金贷款。 3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。 4.买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。
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北京定向安置房政策北京在线咨询 2022-02-27北京定向安置房政策:一、项目基本情况北京市西城区北纬路市政道路工程项目的立项主体是北京广安基础设施建设投资公司,由北京市西城区人民政府实施房屋征收;北京市西城区人民政府房屋征收办公室负责组织实施本项目的房屋征收与补偿工作;由北京市西城区天桥街道办事处作为实施单位负责房屋征收的具体实施工作。本项目房屋征收范围为:禄长街2号、4号(部分);禄长街头条9号(部分);南横街东巷20号;北纬路30号(部分)
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对北京的定向安置房政策很感兴趣,北京市定向安置房政策是哪些?广西在线咨询 2022-08-05定向安置房也被称之为定向拆迁安置房,是享受土地划拨、规费减免等相关政策,同时具有社会保障的性质。说白了,定向安置房其实就是政府根据拆迁原因指定给居民区安置的房屋,是具有规定性的。 基本分类 第一类:主要是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或者是中低价商品房,这两种房型也是属于安置房的这一种,个别在政府的规定下可属于定向安置房。 第二类:由房地产开发等因素造成的居民户拆迁,这种主要是由动定向
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天津公产房置换政策北京在线咨询 2022-02-26公产房作担保贷款,可到房管局所辖津房置换办理。贷款所涉及房屋本身的条件:房管站直管的成套独用单元房,房龄在25年以内,房屋评估价值在5万元以上(含5万元)。借款人的条件:年龄小于50岁;具有本市城镇常住户口;拥有稳定的职业及收入,信用良好,能偿还贷款本息。贷款年限:贷款的最长期限为5年。贷款额度:房屋评估价格在8万元以上的贷款额度不超过五成且最高贷款额为10万元。公产房贷款流程客户携带房屋租赁合同