以家庭为单位给予的房屋拆迁赔偿费用属于夫妻共同财产。一方婚前的房屋、拆迁行为发生在婚前的,拆迁款属于一方婚前财产;一方婚前的房屋、婚后拆迁获得拆迁补偿利益,或者房屋本身属于夫妻共同财产的,拆迁款属于夫妻共同财产。
一、婚前房屋婚后拆迁会不会变成夫妻共同财产
如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产,则补偿款另一方无法要求分割;如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
二、夫妻一方能否单独买房
夫妻单独一方是可以买房的。如果购房者是用婚前的个人存款购买的房产,该房产是不属于夫妻共同财产的。婚前的个人存款属于个人财产,用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。如果是用双方的共同财产购入的房屋,该房产就属于双方共有财产,离婚时就需要分割的。
三、婚后动迁款是夫妻共同财产吗
如果是一方的婚前房屋、婚前个人财产,拆迁发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但只有婚后才能支付拆迁补偿款或取得安置房,那么因为整个拆迁过程都发生在婚前,配偶本身并不参与整个拆迁,也不是拆迁中要考虑的因素。婚姻中发生的只是拆迁补偿利益的取得,是婚前房屋产权的自然延伸,是在房屋拆迁的基础上给予业主的一种补偿。当然对方不能要求分割。如果仅仅因为拆迁,原来的个人财产就会变成夫妻共同财产,这显然违背了法律的公平原则。
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婚前房屋拆迁属于夫妻共同财产还是夫妻双方同意
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回迁房是否为夫妻共同财产?基于婚前房屋拆迁情况
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再婚夫妻的拆迁安置费是否属于夫妻共同财产的一部分?
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夫妻一方拆迁款属于共同财产吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,离婚时该房屋是夫妻共同财产河南在线咨询 2022-04-01依法应属于夫妻共同财产,但是这一问题在司法实践中有不同的处理方式。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如
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拆迁房是否属于离婚财产范围的,是否属于夫妻共同财产?福建在线咨询 2022-07-22不属于夫妻财产,因为拆迁房只是置换了之前的农村老房,而老房是婚前财产,如果双方没有另行约定的,婚前财产属于个人财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条
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2022年婚前房屋婚后拆迁获得的拆迁利益是否属于夫妻共同财产呢山西在线咨询 2023-01-12(1)如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,则拆迁获得的利益完全属于一方个人财产。 (2)如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得的补偿利益,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
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拆迁补偿款的财产归谁,拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产吉林省在线咨询 2022-05-10如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租
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以家庭共同财产出资的房屋拆迁安置补偿协议是否属于夫妻共同财产?安徽在线咨询 2022-02-25在双方当事人对房屋权属证书的证明效力均存在争议的情况下,该房屋权属证书不能作为认定讼争房屋权利归属的证据。法院对讼争房屋的权属进行认定的关键在于,不仅应查明房产的出资来源,还应对财产性质进行综合分析认定。如果房产的出资既具有家庭共同财产性质,也具有夫妻共同财产性质,应认定该房产系相关权利人的共有财产。被拆迁人以所有权调换确定的安置房请求权应优先保护被拆迁人与拆迁人以房屋所有权调换形式订立拆迁补偿安