房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产呢-法师兄

房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产呢

来源：互联网时间： 2023-03-14 16:42:45 101 人看过

以家庭为单位给予的房屋拆迁赔偿费用属于夫妻共同财产。一方婚前的房屋、拆迁行为发生在婚前的，拆迁款属于一方婚前财产；一方婚前的房屋、婚后拆迁获得拆迁补偿利益，或者房屋本身属于夫妻共同财产的，拆迁款属于夫妻共同财产。

一、婚前房屋婚后拆迁会不会变成夫妻共同财产

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

二、夫妻一方能否单独买房

夫妻单独一方是可以买房的。如果购房者是用婚前的个人存款购买的房产，该房产是不属于夫妻共同财产的。婚前的个人存款属于个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。如果是用双方的共同财产购入的房屋，该房产就属于双方共有财产，离婚时就需要分割的。

三、婚后动迁款是夫妻共同财产吗

如果是一方的婚前房屋、婚前个人财产，拆迁发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但只有婚后才能支付拆迁补偿款或取得安置房，那么因为整个拆迁过程都发生在婚前，配偶本身并不参与整个拆迁，也不是拆迁中要考虑的因素。婚姻中发生的只是拆迁补偿利益的取得，是婚前房屋产权的自然延伸，是在房屋拆迁的基础上给予业主的一种补偿。当然对方不能要求分割。如果仅仅因为拆迁，原来的个人财产就会变成夫妻共同财产，这显然违背了法律的公平原则。

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