1、满足《建筑业企业资质标准》要求的资产;

2、满足《建筑业企业资质标准》要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人;

3、满足《建筑业企业资质标准》要求的工程业绩;

4、具有必要的技术装备。

一、劳务分包能承建吗

这是由劳务分包企业的资质决定的，有很详细的规定，内容很多，请查询《建筑业劳务分包企业资质标准》。

下面仅举例木工作业分包企业资质标准

木工作业分包企业资质分为一级、二级。

1级资质标准：

1．企业注册资本金30万元以上。

2．企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人。

3．企业具有初级以上木工不少于20人，其中，中、高级工不少于50％；企业作业人员持证上岗率100％。

4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。

5．企业具有与作业分包范围相适应的机具。

2级资质标准：

1．企业注册资本金10万元以上。

2．企业具有本专业高级工以上的技术负责人。

3．企业具有初级以上木工不少于10人，其中，中、高级工不少于50％；企业作业人员持证上岗率100％。

4．企业近3年承担过2项以上木工作业分包，工程质量合格。

二、建筑施工总承包资质为什么通过率越来越低

（一）建筑总承包资质

1、综合指标不符合标准：准备信息不完整，未提供公司营业执照，企业资质副本及变更页，未提供建筑行业统计报告或者未经审计的财务报告，或者未提供安全生产许可证，安全生产许可证到期或安全生产管理制度不合格等；

2、注册资金、企业净资产不符合标准：注册资金与实收资金不一致；未提供验资报告及增资后经审计的财务报告；

3、机械设备不符合标准：数量、种类不足，未提供有效的权属证明。

（二）企业人员指标

1、具有专业职称的人员不符合标准：人员资料中人员的身份证复印件含糊不清，无法识别是否有效；职称不是由国家有关部门颁发；退休人员比例超过15％。

2、注册建造师不符合标准：注册企业与申报企业名称不相符；一人两证，不仅是建造师，还是造价工程师或监理工程师，并分别在两家企业注册。

3、技术负责人不符合标准：总工程师退休，职称专业不符合申请建筑逐项资质的要求。

4、人员社保证明不符合要求：提供社会保险证明和社会保险缴费收据材料不完整；社保证明缺乏相关内容和社会保险机构印章。

（三）企业业绩指标

1、代表业绩不符合标准

（1）工程业绩材料不全：缺少主要工程量清单、项目结算书、施工图纸或设计文件反映考核指标的相关材料；

（2）工程类别不正确：如果按照住房建设业绩申报市政工程施工总承包资质，供水厂、污水处理厂的水工结构或管道外的办公室不能作为给排水业绩；

（3）代表工程项目业绩尚未竣工验收；

（4）企业工程业绩同时满足多项技术指标，则在考核时只能作为一项指标进行考核。

（5）业绩要求×项中的×项必须单独满足，不能相互代替。

2、超出工程承包范围的业绩无效

（1）未取得某项资质之前已经开展的项目；

（2）超出资质标准规定的某项资质等级承包工程范围内的工程；

（3）企业施工资质工程类别被限定；

（4）取消建筑资质升级年限之后，企业申报资质的工程业绩应该是在取得相应等级资质并符合正常施工期的工程项目。

三、控股方能否能否参加投标

控股方能参加投标，只要是满足投标的条件就可以了。

1、投标人应当具备承担招标项目的能力，对于建设工程投标来讲，其实质就是投标人应当具备法律法规规定的资质等级。对于建设工程施工企业，这种能力体现在不同资质等级的认定上，其法律依据为《建筑业企业资格管理规定》(2001年4月18日建设部发布)，根据该规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个序列各有其相应的等级规定。对于建设工程勘察设计企业来讲，其法律依据为《建设工程勘察设计企业资质管理规定》(2001年7月25日建设部发布)，根据该规定，工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质；工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。每种资质各有其相应等级(工程勘察设计综合资质只设甲级)。

《建筑业企业资质管理规定》和《建设工程勘察设计企业资质管理规定》规定了各资质等级具有不同的承担工程项目的能力，各企业应当在其资质等级范围内承担工程。需要注意的是，根据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑工程勘察设计企业资质管理规定》的有关规定，新设立的建筑业企业或建设工程勘察设计企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。这些规定，实际上就把建设工程施工和勘察、设计投标人的资格限定在企业法人上。