最新离婚房产分割计算公式是:购房成本=房屋购买价+贷款总利息。夫妻共同房产先由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时依法归个人所有。
离婚房产分割方式是怎样的
一、离婚房产分割方式是怎样的
1、离婚房产分割方式如下:
(1)如果房产属于一方婚前财产的,离婚时仍归一方所有不进行分割;
(2)如果房产属于夫妻共同财产的,则双方对于该房产分割有约定的,按照约定分割。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚协议财产如何分配
离婚协议财产分配如下:
1、一般情况下,夫妻共同财产应平均分配,夫妻个人财产属于个人;
2、夫妻婚内存在的债务,一般也是平均分配;
3、不宜分割的财产如房屋等,可以由一方获得财产所有权,另一方应得份额由获得所有权的一方折价补偿;
4、抚养子女,赡养老人,或者离婚后生活明显有困难的一方可以适当的多分;
5、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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