什么情况可以申请宅基地-法师兄

什么情况可以申请宅基地

来源：互联网时间： 2023-03-07 16:03:12 220 人看过

1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。

2.村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。

3.经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。

另外需引起注意的是，农民朋友在申请宅基地使用权时，一定要根据所在地的有关具体规定先行申请，待批准后方可动工建设。

一、宅基地能建别的建筑吗

宅基地能建别的建筑，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

根据《土地管理条例》第五条规定：各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。

农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。

农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

《土地管理条例》第十二条规定：下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：

1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；

2、为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；

3、农村村民一户一宅之外的宅基地；

4、农村“五保户”腾出的宅基地；

5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；

6、县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。

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