婚前房产财产分割协议怎么写-法师兄

婚前房产财产分割协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-28 21:54:54 171 人看过

婚前财产协议需要包括的内容如下：

1、婚前财产的范围。

一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。

2、婚前财产的权利归属。

需明确哪些财产属于女方个人财产，哪些财产属于男方个人财产，哪些财产可以夫妻双方共同使用等。

3、婚前财产在婚后的收益归属。

如存款利息，房屋租金等归属。

4、婚前财产生效条件、时间。

很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

5、双方签字。

男女双方必须签字并且注明时间。

6、签订时间。

婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

婚前财产协议形式上必须是书面的，形成书面文字，既可以是夫妻双方自行达成，也可以是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。即使夫妻双方中的一方提出该协议在订立时是被迫或重大误解的，如果其没有充足的证据予以证实，法官是没有任何否定该协议真实有效的必要性和可能性。

一、办离婚手续房产怎么分

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。

3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

具体分割方案：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)除实际购房款(房屋购买价加离婚时已还全部利息)乘离婚时房屋市场价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产分割协议相关文章

协议离婚
夫妻间离婚前写的房产分割协议

离婚后房产分割协议的内容需按下列顺序写明：1、夫妻双方基本信息及其婚姻的基本情况；2、双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；3、房产的具体情况，包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等；4、房产分配给谁；5、双方签名并注明日期。一、租房契约怎么写撰写租房合同，应当包含以下内容：1、租赁合同双方当事人的基本信息；2、出租的房屋的面积、位置等信息；3、房租的具体数目、支付期限、支付方式；4、双方的权利义务；5、违约责任；6、争议解决方式；7、双方签名、签订日期。二、法院起诉离婚协议书女方怎么写法院起诉离婚协议书的撰写方式是：1、写明夫妻双方的基本情况，约定财产、债权债务归属，安排子女抚养权、抚养费及探视；2、写明双方协议离婚的事实和理由；3、写明双方自愿离婚的意思表示和财产以及债务处理等事项协商一致的意见；4、夫妻之间有子女的，写明子女抚养权分配协商一致的意见。三、租赁合同有什么内容租房合同，是基

2023-03-09

332人看过
婚前财产
怎么写夫妻分割财产协议书

离婚财产分割的协议具有法律效力，在起草时要涵盖以下内容：1、当事人双方的姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号码、住址、结婚时间、生育子女的时间和个数、离婚原因等，这些基本信息是需要具备的；2、双方必须有同意离婚的明确的意思表示；3、离婚后，如果有未成年子女或者不能独立生活的成年子女，那么子女随哪一方共同生活，抚养费如何给付，给付多少，另一方对子女的探视时间及方式等也需要具备；4、核心问题，也就是双方对夫妻共同的财产和债务的分割，需要明确的约定；5、如果一方生活困难，另一方实施经济帮助的具体时间和方式，比如没有房屋一方的居住问题如何解决等；6、如果一方具有法定过错情节，比如与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等，对无过错一方的损害赔偿；7、违反协议的违约责任。夫妻离婚怎么分割财产离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则

2023-08-06

350人看过
夫妻共同财产
离婚分割共同财产协议书怎么写?

协议书中要明确婚前财产的范围及归属；明确夫妻共同财产的归属及使用方法；确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务；协议的生效、撤销；违约责任。1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须双方同意离婚，不离婚的离婚财产分割协议无效。3、对夫妻共同财产和债务的分割。4、夫妻财产分割后，如何转移给对方，如，房产过户。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。一、离婚的共同财产应该如何分配属于夫妻共同财产的，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。应遵从如下规定：1、离婚时夫妻对财产的分割，双

2023-06-24

280人看过
婚前协议
离婚时房产分割婚前协议

没有婚前协议离婚分割财产需要先区分是共同财产还是个人财产，按分配原则分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、二婚夫妻财产如何分配二婚夫妻财产分配方式如下：1、双方应先就夫妻财产属于一方财产还是共同财产进行区分。夫妻一方财产归一方所有。另一方无权分割；2、夫妻双方可以先协商进行分割夫妻共同财产；3、协商不成的，法院根据照顾子女、女方、无过错方的权益进行判决。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、房贷还不上老公会提出离婚房子归谁都是老公还房贷离婚时房子如何分割可依据民法典：

2023-03-06

127人看过

婚前财产
有婚内财产协议遗产怎么分割？

有婚内财产协议遗产将会按照婚内财产协议及约定当中的内容来进行分割，根据《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。该协议受法律保护。一、离婚损害赔偿诉状内容如何？原告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。被告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。诉讼请求1、要求被告赔偿原告(费用名称如医药费、误工费、护理费、伤残补偿金等)损失××元。2、本案诉讼费由全部由被告承担。事实和理由：应写明侵害行为的事实和侵害后果的事实。若是人身伤害的

2023-06-19

454人看过
财产分割协议
婚后怎么做财产分割协议

婚后财产分割协议一般包括以下内容：双方身份信息，简要陈述婚姻状况，双方必须自愿、平等地签订本协议；简述分割财产的基本信息；可以约定婚内生活费用、子女老人赡养费等费用的承担。最终落款由双方签字确认，一式两份。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。离婚后财产分割协议书范文离婚财产分割协议书男方：＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日生，住址＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日生，住址＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿协议双方已于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿市达成离婚协议

2023-07-21

485人看过
结婚证
不离婚财产分配协议怎么写,不离婚可以做财产分割吗

一、不离婚财产分配协议怎么写1、在协议书里要写明甲乙双方的姓名，性别，身份证号，包括在哪个民政局领取的结婚证，现在为了避免以后出现财产纠纷，所以经协商意见达成一致签订协议书。2、在协议书里要写明两个人是否有房产，有房产要写上小区的名字还有房子单元号，包括面积等等，当然要写上这套房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果有共同债务，那么也要写明这个债务是由个人承担，还是夫妻共同承担。3、在婚内财产协议书里要写明，夫妻两人结婚之后获得的收入是属于个人财产还是夫妻共同财产，如果以后感情破裂离婚这些财产应该如何分配等等。二、不离婚可以做财产分割吗1、按照国家法律法规来看，不离婚是不可以做财产分割的，不过结婚之后双方可以签订婚内财产分割协议书，上面写明财产归属权的问题，比如自己结婚之后获得的财产属于个人财产，当然在签订协议书的时候一定要遵循自愿原则。2、不知道签订的协议书是否有效，可以去咨询一下律师或

2023-06-22

131人看过
夫妻共同财产
婚前出轨协议财产分割过分吗

有效，夫妻双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属作出约定，该约定对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。一、丈夫借钱妻子没签字是否有义务还钱要看所借款项的用途来决定了，如果所借款项是用于丈夫个人消费，妻子就没有偿还责任，如果使用于家庭消费，妻子就必须承担连带偿还责任。这是属于夫妻共同债务，一般情况下是需要妻子偿还的，但如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十五条：”男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、

2023-03-13

489人看过

结婚登记
共同生活分割财产协议怎么写

一、共同生活分割财产协议怎么写?解除同居关系财产分割协议男方【甲方】汉族，年月日出生，身份证号女方【乙方】汉族，年月日出生，身份证号甲，乙方与自XXXX年X月X日始以夫妻名义共同生活(未办理结婚登记)，现因感情不合，无法共同生活，故双方协商同意解除同居关系，并就财产，存款，债务，抚养权，探视权达成如下协议：1、甲方与乙方自本协议签订之日起解除同居关系。2、同居关系期间两方共同财产，银行所有存款，银行账号全部归乙方个人所有。3、同居关系期间两房共同债务，解除同居关系后，所有债务归乙方个人承担。4、儿生于XXXX年X月X日，解除同居关系后归甲方抚养，乙方不需负担儿子抚养费(托儿费，医疗费等)所有任何费用，乙方可随时探望甲方抚养的孩子，甲方不得借故阻挠。5、本协议签订后，任何一方不得以任何理由扰乱对方正常的工作和生活，否则应赔偿对方人民币五万元整。6本协议一式两份，双方各执一份，均具有等法律效力

2023-04-27

239人看过
赡养义务
家庭分割财产协议范本怎么写

甲方(父母方)：__________________________________乙方(儿子方)：__________________________________丙方(女儿方)：__________________________________为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾

2023-06-18

364人看过
夫妻共同财产
婚姻财产分割：婚前房产怎么处理

婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果随时婚前房产但登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。男方婚前的房产离婚后怎么分配男方婚前的房产离婚后不需要分配。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以男方婚前房产离婚后由于不是夫妻共同财产，不需要分配，直接就是男方的个人财产。夫妻婚姻关系续存期间，如果没有专门的约定，婚内任一方取得的工资收入都属于共同财产。在离婚时要平均分割。

2023-08-11

155人看过
夫妻共同财产
离婚分割财产中婚前房产怎么算？

婚前房子是属于夫妻一方个人财产的，在离婚时，不用分割，属于夫妻共同财产的，才需要分割。婚前房子应当属于夫妻一方个人财产，在离婚时，不用分割，直接归个人所有，但是双方约定婚前房子归双方共同所有的，婚前房子应当属于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时，应当对房子进行分割。婚前财产离婚能分割吗离婚婚前财产如果没有特别约定的，是可以不用分割的，只有夫妻共同财产才需要进行分割。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自

2023-07-02

226人看过

遗产分割
协议分割遗产怎么写

一、协议分割遗产怎么写协议分割遗产在撰写的时候一般应包括以下几个方面：1.各继承人和有关人员（如未成年继承人的监护人）的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。2.遗产人（被继承人）的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。3.被分割遗产的名称、数量、地点等。4.具体分割方案。这部分应写详细、明确，不能模棱两可。5.如果遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。6.遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。7.在继承人当中，如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的，也应该写清楚。最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样，并注明“本协议一式×份，协议人各执一份，公证处存一份。”协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模，并注明订协议日期。二、遗产分配协议是否可以更改遗产分配协议可以更改，但需要全体继承人协商一致，协商好后可以更改遗

2023-04-23

335人看过
收养登记
分割家庭财产怎样写协议书

立协议三方（以下简称父母）（以下简称长子）（以下简称次子）为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产财产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产财产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。一、家庭现有房产情况1、此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。2、此处房产为父亲与次子共同购买（父亲出资30万元，其余部分为次子出资）。目前，此处房产的产权所属为父亲名字。二、房产财产分割的具体实施办法1、经协议三方研究，此处房产赠与次子为结婚婚房。2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给次子保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。3、为补贴长子，父母决定把该处房产按揭还款还清

2023-08-15

361人看过