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购房者延期交房的违约责任有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 05:29:51 51 人看过

对于逾期交房所应承担的违约责任主要包括以下几个方面：

首先，应严格按照双方签订的合同条款对合同进行持续实施和推进，并在进行相应催告之后的合理期限之内完成房屋的交付工作。

其次，针对因逾期交房而给购房者带来的任何程度上的经济损失，开发商都有义务进行全额赔偿。

依据我国《商品房销售管理办法》中的相关规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，确保其所提供的商品房在达到交付使用标准的情况下，能够按时、按质、按量地交付至购房者手中。若出现无法按期交付的情况，房地产开发企业则须承担相应的违约责任。

然而，如果是由于不可抗力因素或双方在合同中已经明确约定的其他特殊原因导致的逾期交付，房地产开发企业也应该在第一时间向购房者进行通报说明。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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