怎样确定居间合同履行地-法师兄

怎样确定居间合同履行地

来源：互联网时间： 2023-03-31 12:00:12 316 人看过

居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。

一、何为居间人以及居间人具有哪些职责

居间人，又称“经纪人”。是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。根据现代各国法律，居间虽为商业活动，但任何人均可自由地从事该营业，仅交易所法上的居间不在此例。居间人的主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍;其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。

二、居间费用超过3%违法吗

居间费用超过3%违法法律没有明确的规定。对于居间费用，居间合同的当事人可以自由约定，只要该费用是居间合同当事人真实的意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行。需要注意的是，尽管法律上对居间费用没有明确的规定，但是对居间费用的收取应符合行业规范，不得明显超过行业标准。

三、租房不签居间合同行吗

租房居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。

对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格；对于居间人来说，不签订居间合同对于居间人不利，如果服务的对象拒绝支付居间费用，那么居间人也没有证据证明居间服务的存在和居间的费用是多少。

所以，不签订居间合同，无论是交易双方还是居间人都没有保障。

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