属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
没签合同交了房租想退可以吗
没签合同交了房租想退具体需要看双方租赁合同的内容:
1、如果合同规定可以提前退房,可以提前一个月通知。也不是违约;
2、如果合同没有。那么就是违约,根据双方的约定或者法律的规定,需要一定的违约金。我国法律不禁止交押金的,允许当事人自由约定,应当合情合理。
一、签订租房合同时应注意下列事项:
1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;
2、房屋具体情况,写明房屋的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备;
3、房屋用途主要说明以下两点:房屋是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭其他人合住;房屋是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等;
4、合同中约定一个租赁期限。
二、租房签合同的流程包括:
1、房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件;
2、房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一;
3、合同签字与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书;
4、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
《中华人民共和国刑法》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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租房合同签了一年合同到期怎么办云南在线咨询 2022-01-29如果合同中有约定依约定,无约定可以先协商,如果协商不了就不能续租了。 至于能不能按照现在的物价给予补偿? 如果物价相差巨大,造成明显的不公平,根据情势变更原则,可以主张稍微多补偿一些。 所谓情势变更,是指合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,允许变更合同内容或者解除合同。
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租房一年合同到期了怎么续签上海在线咨询 2022-09-04一、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,丢了,还是可以要求继承履行。二、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。三、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到解决,诉讼费由承租人
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租房的时候我们签了一年的合同重庆在线咨询 2022-07-201、正规的居室都是付三押一; 2、合同基本上都是签订一年; 3、合同写一个人的名字就可以了,假如是分居室住,那会有单独的合同; 4、假如你租不到一年,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了; 5、会涉及到法律,但是没有关系,不会因为你这点钱来和你争执的,再者中介也都比较黑,素质比较低,所以放心吧,只要有人愿意承租,你拿到钱别的都是小事。
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草签后大概什么时候能拿到正式合同福建在线咨询 2022-10-07有的你现在只是刚刚签贷款合同,银行还没有批你的贷款,只是在按流程在做而已。只有银行批准了你的贷款以后,你在银行规定时间以内去交易过户,才不会出问题。如果因为限购使你不能购买,则可以到开发商处退房。
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租房子签了一年合同到期怎么办广东在线咨询 2022-07-231、到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 2、所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。