社区停车费的归属权是什么？-法师兄

社区停车费的归属权是什么？

来源：互联网时间： 2023-09-10 02:10:19 140 人看过

这段内容讲述了物业公司收取的停车费的用途。停车费主要用途包括物业管理成本、酬劳和利润。如果停车位属于全体业主所有,那么停车费中的一部分利润应该归全体业主所有。不过,物业公司经常对外公布,停车费主要用于弥补物业管理费的不足。

1.物业公司收取的停车费主要用途包括:物业管理成本、酬劳和利润。

2.如果停车位属于全体业主所有,那么停车费中的一部分利润应该归全体业主所有。不过,实际上物业公司经常对外公布,停车费主要用于弥补物业管理费的不足。

【核心内容】小区停车费属于谁？

小区停车费属于谁？根据我国《民法典》第275条规定，车库、车位的所有权归业主共有。同时，《民法典》第280条规定，业主大会或者业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则，其中包括制定和修改车库、车位等专有部分管理规约。因此，小区停车费属于业主共有，由业主大会或者业主委员会制定和修改业主大会议事规则进行管理。

小区停车费属于业主共有,由业主大会或者业主委员会制定和修改业主大会议事规则进行管理。物业公司收取的停车费主要用途包括物业管理成本、酬劳和利润,其中的一部分利润应该归全体业主所有。不过,物业公司经常对外公布,停车费主要用于弥补物业管理费的不足。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

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