人去世后农村宅基地怎样处理-法师兄

人去世后农村宅基地怎样处理

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:42:26 100 人看过

一、人去世后农村宅基地怎样处理

人去世后农村宅基地的处理方式：使用人去世后，继承人继承宅基地上房屋的，宅基地由继承人使用，如果没有继承人的，宅基地由村集体收回。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、农村的宅基地可以抵押给个人借钱吗

农村的宅基地可以抵押给个人借钱。《中华人民共和国民法典》的第三百九十五条规定，下列财产均可以抵押：

1.建筑物和其他土地附着物；

2.建设用地使用权；

3.海域使用权；

4.生产设备、原材料、半成品、产品；

5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6.交通运输工具；

7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。所以，在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。

三、农村宅基地具有什么特点

农村宅基地具有的特点如下：

1.宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

2.宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

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