租房合同写代签了退吗-法师兄

租房合同写代签了退吗

来源：互联网时间： 2023-08-08 21:34:27 189 人看过

租赁合同能否退还，取决于代理人是否有代理权。代理人有代理权的，合同有效，违约承担违约赔偿责任。如果代理人没有代理权，则取决于代理人是否认可。一旦认可合同有效，一旦认可合同无效。如果合同无效，是可以退的，不需要履行合同了。

甲方（委托人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：乙方（被委托人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议：一、销售房屋概况物业地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物业产权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物业权证名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿产证编号：物业面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积为准）物业用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物业权属：［］产权房［］私房［］可售公房［］其他二、交方式与服务报酬：1、双方确认该房屋成交价为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、为理过户手续时甲方按合同总售价的＿＿＿＿＿＿％（即：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）向乙方支付中介服务费。3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。三、乙方提供的服务：1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。2、应协助甲方办理更名手续等事宜。四、双方承诺：1、签订房屋买卖合同后，如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金。2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金，同时甲方应支付给乙方劳务费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。3、该房系甲方私有不动产出卖，无任何产权纠纷，倘有产权纠纷或家庭成员持有不同意见，以及牵涉到该房有关债务概由甲方负责处理清楚。4、乙方应向甲方如实提供购买方的情况，如故意隐瞒事实提供虚假信息的，不得要求支付服务费，五、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均依法承担违约责任。六、因履行本合同而发生的争议，双方应本着友好协商的精神解决。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲乙双方郑重承诺，本人已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。甲方（签字）乙方（盖章）房地产经纪持证人员姓名：房地产经纪证编号：签订时间年月日

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可以。《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，代为签订的房屋租赁合同无效的，收受房租的出租人是要退还房租的。一、房屋买卖合同无效后怎么赔偿签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则因一方过失导致合同无效的一方对另一方实际造成的实际损失进行赔偿，如果双方均有过错，则应当各自承担相应的责任。根据我国相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。二、民法典中规定租赁合同无效怎么处理租赁合同无效如何赔偿，法律上没有具体的规定，一般根据交易习惯给予1

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