预售合同产权证什么时候拿-法师兄

预售合同产权证什么时候拿

来源：互联网时间： 2024-05-16 14:01:52 217 人看过

鉴于各个城市以及开发商之间存在较大差异，实际申领房产证所需时长主要取决于购买房屋时所签订的购房合同中对于这方面的约定。通常来讲，合同中约定在90至180天内办理完毕均属合理范畴，并且最长不应该超出两年。若在合同条款中并未明确提及办理房产证的具体期限，那么便应遵循国家相关法律法规的规定来执行：对于预售商品房而言，自交房入住之日起计算，开发商须在90日内完成房产证的办理工作；而针对已建成并完工的现房销售项目，自签署合同之日起的90个工作日内即须完成房产证的办理事宜。

另外，若您选择以全额付款方式购得房屋（如有贷款需求则还需进行银行抵押手续），亦可自行向开发商索取相关材料后前往当地房地产管理部门办理房产证，此种方式所需时间相较于前述两种可能会略显短暂。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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