根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
一、二手房过户手续怎么办
二手房过户手续可以按照以下流程办理:
1、签订房屋买卖合同。履行义务后,买卖双方共同到不动产登记机构提出过户申请;
2、提交过户登记申请书、身份证明、买卖合同等材料;
3、审核提交的材料;
4、符合法律规定的,办理变更登记,核发权属证书。
《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
二、婚前女方要求房产证加名字如何办理
婚前女方要求房产证加名字,具体加名办理流程如下:
1、携带身份证、结婚证、房屋产权证等材料到不动产登记机构申请变更登记;
2、工作人员受理材料后审核;
3、符合登记要求的,自受理申请之日起三十个工作日完成登记,核发不动产权属证书。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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