国有土地使用权可以继承吗？一般拆迁纠纷律师花多少钱-法师兄

国有土地使用权可以继承吗？一般拆迁纠纷律师花多少钱

来源：互联网时间： 2023-12-04 14:51:10 150 人看过

一、国有土地使用权可以继承吗？

土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。

土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。

《民法典》第三百四十二条：”通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。“

第一千一百二十二条：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”

二、农村土地可以继承吗？

农村承包经营土地是以家庭为单位承包的，只要承包家庭还有农户，在承包期内，承包土地是不收回的，如果承包家庭没有农户了，土地由村集体收回。非农户不能继承土地使用权，但可对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

三、哪些情况下土地使用权不能继承？

下列财产不能作为遗产来继承：

1、承包经营权，但是收益可以继承。

2、与人身有关和专属性的财产权。

3、国有资源使用权以及宅基地使用权。

因此这个国有土地它的使用权是可以继承的，不仅它的使用权可以继承，这个国有土地上面的所有土地的附着物都是可以作为遗产一起被继承的，但是如果仅仅是土地的承包经营权，他是不能够继承的，不过这个收益它是可以由当事人继承的。

四、一般拆迁纠纷律师花多少钱

房屋拆迁官司的律师费用如下：

1．不涉及财产关系的：2000元－30000元／件。

上下浮动幅度：20％

但收费额不足2000元的按2000元收取。

2．涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

10万元以下的部分（含10万元）6％

10－50万元的部分（含50万元）5％

50－100万元的部分（含100万元）4％

100－500万元的部分（含500万元）3％

500－1000万元的部分（含1000万元）2％

1000－5000万元的部分（含5000万元）1％

5000万元以上的部分0．5％

上下浮动幅度：20％

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

五、房屋拆迁补偿诉讼时效是几年

房屋拆迁补偿诉讼时效只有六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

六、农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱

农村房屋拆迁，每平米补偿几百元左右，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

对于拆迁纠纷中有关律师费用的具体数额，是需要严格按上述规定的情况而定的，但相关费用是属于商业行为，所以是可以协商处理的，在双方达成一致意见后就是可以生效的，有异议的可以提出降低或者减少律师费用的请求。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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