商铺转让合同签署时需要关注哪些方面？-法师兄

商铺转让合同签署时需要关注哪些方面？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 09:24:36 349 人看过

商铺转让合同签订要注意以下事项：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗；

4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对；

5、合同正本和附件都要保存好。

买卖合同签订有哪些需要注意的事项

签买卖合同的注意事项：（1）合同主体资格的审核。（2）合同当事人的名称或者姓名和住所。（3）标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款。（4）质量要求方面。（5）产品的包装标准。（6）履行的期限、地点、方式。（7）交货的时间、地点、方式。（8）检验标准、时间、方法。（9）结算方式。（10）违约责任方面。（11）解决争议的方法。（12）其他注意事项。

《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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