最高人民法院关于当事人对拆迁补偿安置协议不成的，人民法院是否受理有关补偿安置纠纷的民事诉讼的批复-法师兄

最高人民法院关于当事人对拆迁补偿安置协议不成的，人民法院是否受理有关补偿安置纠纷的民事诉讼的批复

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:53:06 143 人看过

（2005年7月4日最高人民法院审判委员会第1358次会议通过，发审[2005]9号《中华人民共和国最高人民法院公告》《最高人民法院关于人民法院是否应当受理当事人就补偿安置纠纷提起的民事诉讼的批复》《拆迁安置法》已由最高人民法院于2005年7月4日批准，审判委员会第1358次会议通过，现予公布，自2005年8月11日起施行。2005年8月1日，浙江省高级人民法院：收到贵院浙政法[2004]175号《关于赔偿安置纠纷当事人是否可以作为民事案件受理的请示》。经研究，答复如下：

拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成补偿安置协议，就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以依照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，向有关部门申请裁定。

此回复。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼法院是否受理
55人看过
最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置筹案件问题的批复
78人看过
最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（96）
220人看过
法院不再受理无拆迁补偿安置协议拆迁民事诉讼
182人看过
拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理
308人看过
拆迁安置补偿协议当事人
300人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿安置相关文章

拆迁安置
拆迁安置补偿协议纠纷是民事还是行政

1、拆迁补偿协议是民事诉讼，不是行政诉讼。在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。只有对政府部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、拆迁安置补偿协议纠纷应如何解决拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。从《民法典》中规定，如果当事人有一方不

2023-02-19

241人看过
养老院
民办养老院的拆迁补偿安置办法

货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。[2]产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程

2023-03-16

483人看过
拆迁安置
房屋拆迁安置补偿协议纠纷是属于行政诉讼还是民事诉讼

依据我国行政诉讼的规定，因拆迁补偿问题产生纠纷的是属于行政纠纷，应该向人民法院提起行政诉讼，而不是提起民事诉讼。一、民事诉讼与行政诉讼有什么不同民事诉讼与行政诉讼具体内容如下：1、受案范围不同，民事诉讼是平等主体之间因财产关系和人身关系发生的纠纷，行政诉讼是指公民，法人或者其组织对具有国家行政管理权的机关，依法提起诉讼的；2、诉讼种类不同，民事诉讼可分为给付诉讼，确认诉讼和变更诉讼；3、诉讼程序不同，民事诉讼依照民事诉讼法的规定进行，行政诉行政诉讼依照行政诉讼法的规定进行；民事诉讼与行政诉讼的区别受案范围不同，诉讼种类不同，诉讼程序不同。二、征地补偿方案可以申请复议吗依据我国相关法律的规定，对征地补偿方案不服的，被征收人是可以申请行政复议的，也可以向法院提起行政诉讼维护自己利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方

2023-03-31

443人看过
笔录
民事拆迁补偿纠纷法院受理吗

民事拆迁补偿纠纷法院一般情况下会受理，拆迁索赔案件法院会不会受理，要依据是否符合立案的条件而定，如果符合条件的法院是会受理的。提起诉讼应当符合下列条件：(一)原告是符合本《民事诉讼法》规定的公民、法人或者其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实根据；(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。一、拆迁补偿纠纷怎么处理可以通过诉讼的方式解决。司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。拆迁补偿安置协议订立后

2023-03-01

398人看过

拆迁补偿安置
拆迁补偿安置协议纠纷属于民事还是行政案件

一、房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件还是行政案件最高院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2015年4月20日最高人民法院审判委员会第1648次会议通过）第十一条行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：（一）政府特许经营协议（二）土地、房屋等征收征用补偿协议（三）其他行政协议。房屋拆迁补偿安置合同纠纷属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。二、拆迁安置补偿协议纠纷如何进行起诉（一）判断拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”；被征收人不履行协议约定义务

2023-03-22

435人看过
拆迁纠纷
没有达成安置协议的拆迁纠纷，法院是否受理

[问题的提出]房屋拆迁纠纷案件中，较为突出的问题是对拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的纠纷，人民法院应否作为民事案件受理存在较大争议。比如，政府主管部门的拆迁批复和房屋《拆迁许可证》下达后，拆迁人与被拆迁人不能通过协商达成拆迁安置协议，为此，拆迁人或者被拆迁人向人民法院提起民事诉讼，请求判令对方当事人按照当地政府的有关政策履行拆迁安置义务。鉴于目前我国房屋拆迁的立法不完善，现行的法律、法规又比较原则，对此类纠纷应否由人民法院作为民事案件受理，理论界与实务界均存在分歧，以至于审判实践中出现适用法律不统一，对当事人权利保护不均衡的现象。[最高人民法院民一庭意见]最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，当事人提起诉讼的，人民法院不应当作为民事案件受理。

2023-04-23

292人看过