申请公积金贷款可以提前还款吗-法师兄

申请公积金贷款可以提前还款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 14:22:33 398 人看过

申请公积金贷款可以提前还款。住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行；住房公积金管理中心应当委托委托银行设立、存款、归还住房公积金账户。

住房公积金贷款提前还款类型

（一）提前全部还款

1、全部使用自有资金还款的。借款人需将自有资金存入还款银行账户内，用银行账户余额冲减剩余贷款本息。

2、全部使用住房公积金账户可用余额还款的。用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减剩余贷款本息。

3、同时使用自有资金和住房公积金账户可用余额还款的。首先用借款人银行账户余额办理提前部分还款手续，提前部分还款完成后，再用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减剩余贷款本息。

符合上述还款情形的借款人直接到受委托银行办理提前还款业务。

（二）提前部分还款

1、全部使用自有资金还款的。借款人需将自有资金存入还款银行账户内，用银行账户余额冲减剩余贷款本息。

2、全部使用住房公积金账户可用余额还款的。用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减贷款本金。

3、使用自有资金和住房公积金账户可用余额还款的。首先用借款人银行账户内资金办理提前部分还款手续，提前部分还款完成后，再用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减贷款本金。

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

法律综合知识
贷款还款申请时间下来可以提前还吗

一、贷款还款申请时间下来可以提前还吗是否选择提前偿还银行借款，需要依据自身经济状况进行综合考量：1、在以下情形中，我们推荐您优先考虑选择提前偿还贷款：当您所负担的银行贷款利息在基础利率之上提升了一定百分比，同时正在履行贷款初期的偿还义务，若此时具有相对充裕的资金能力一次性还清全部或部分到期贷款款项，其净成本及总费用将相较于继续按照原计划分期还款更为合算。故此，我们建议选择提前偿还贷款的首要前提条件可概括为两点：（a）贷款利率高于基准利率的某种程度；（b）正处于贷款合同约定的还款周期内的起始阶段。2、若您所获得的商业银行贷款利率已经在基础利率的基础上打了特定折扣，例如8．5折甚至更低至7折的优惠水平，那么我们认为您无需匆忙进行提前还款操作，反而可以选择购入那些安全性较高的理财投资品种，以此来获取更高的收益率。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当

2024-04-01

78人看过
法律综合知识
公积金贷款提前还款合不合适吗？公积金贷款提前还款有没有次数限制？

公积金贷款利率低，是很多购房者贷款买房的首选，公积金贷款也是支持提前还款的，因此只要是购房者资金充裕，那么很多人都是会选择提前还款的，毕竟提前还款可以为大家节省一大笔利息费用。住房公积金贷款提前还款是一种很常见的还款方式，因此如果购房者的经济允许，那么选择提前结清贷款是合适的，而且还可以为大家节省一大笔利息开支。不过因为公积金贷款利率本身就不高，因此如果大家选择提前结清公积金贷款，首先要满足已经还贷满12个月以上的条件，而且提前还款还需要支付一笔违约金。如果购房者善于理财，那么也可以不用着急结清贷款，可以利用手里的资金进行钱生钱。住房公积金贷款提前还款有次数限制，通常一年只能申请一次，而且每次提前还款的金额必须是万元的倍数。申请提前还款公积金贷款，需要在还贷一年以后，并且提前一个月进行申请，可以参考当时签订的合同上对于提前还款的规则。不同地区的相关规则可能是有所不同的，具体以当地的实际规则

2023-12-10

173人看过
高利贷
民间借贷可以申请提前还款吗

法律规定，借款人可以提前偿还借款，但是当事人另有约定的除外。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的，人民法院应予支持。一、提前还款的利息计算由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。还款利息变化主要情况可能是两种1、比如还款已经还了一部分后，如果采用的是等额本金还款的方式，那样随着还款额的减少利息就会逐渐减少。2、另一种情况就是遇到国家政策的改变比

2023-06-27

231人看过
法律综合知识
公积金提前还款划算吗，如何办理公积金提前还贷

众所周知，提前还贷肯定能省不少利息，但是如何还？用申请公积金贷款提前还贷划算吗？这都是萦绕在购房者心头的问题，公积金提前还贷究竟能省多少钱？一、贷款买房还款方式有哪些？一般来讲，购房者申请贷款买房，还款方式有“等额本息”与“等额本金”两种：等额本息是每月还款始终保持不变，适合有正常开支计划的家庭，特别是年青人；等额本金是还款逐月减少，适合还款能力强，并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的人。二、提前还贷方式有哪些？有的购房者由于经济实力的上升，会有提前还贷的打算。提前还贷有三种方式：一是全部提前还款，将所有的贷款一次还清。二是部分提前还款，每月还款额不变，缩短还款期限。三是部分提前还款，期限不变，减少月还款额。三种方式中，第一种节省的贷款利息做多，但对购房者的经济实力要求较高；第二种可以节省较多利息；第三种可以减轻月供压力。二、公积金提前还款划算吗？什么时候提前还款比较合适呢？建议

2023-12-03

442人看过

违约金
公积金大额还款违约金可以提前吗?

可以的，自借款人的住房公积金贷款放款之日起满一年，即可申请办理提前还款，借款人归还部分的住房公积金贷款的本息，每次还款数额应该不低于6个月的住房公积金贷款的本息额。提前还款所需证件：借款人带上身份证原件及复印件、具备贷款账号的证的资料（包括:借款合同、对账单、还款计划单等更多带有贷款账号的证明材料）以及所需的还款卡，至有关柜台即可办理部分提前还款的手续。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，二是若干个月份的利息。一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。举例而言，如果合同中注明违约金按

2023-06-26

126人看过
法律综合知识
公积金贷款如何提前还贷，公积金提前还款注意事项有哪些

公积金贷款如何提前还贷？这里需要提醒常州购房者，如果是组合贷款，准备提前还款的最好先还商业贷款那部分，公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。全部还款注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；3、受委托银行审批；4、住房公积金管理中心审批；5、申请人去银行偿还贷款本息；6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。部分

2023-12-17

120人看过
法律综合知识
还贷款期间公积金可以提取吗

在使用住房公积金进行抵押贷款的过程中，公积金的提现行为是被允许和支持的。首先，对于已经采用了公积金抵押贷款方式的用户而言，他们大可一次性地支取自己的公积金账户中的全部余额，用于缓解及偿还剩余的贷款利息和本金。同时，这部分人群还可以选择以每月固定提取公积金的方式，用以承担贷款的本金及利息。再者，只要你严格遵守与银行或公积金管理机构达成的约定条款以及还款制度，便可以自由支配你的公积金账户余额。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继

2024-08-21

267人看过
继承人
还清公积金贷款后，还可以提取吗？

公积金贷款还完款还能提取。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。根据《住房公积金管理条例》规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。什么时候可以提取公积金贷款依据我国相关法律的规定，符合公务金贷款条件的，当事人贷款购买集资房时，就可以向住房公积金管理委员会申请贷款。《经济适用住房管理办法》第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还

2023-07-12

184人看过

借款
通过公积金贷款买房提前还款可以吗?是否合适?

公积金贷款的还款比较自由，交满半年后可以随时提前还清。关于提前还款划算与否，看完下面的内容你就明白了。公积金贷款不容易成功申请，目前很多银行的公积金贷款要排队半年以上，在您还清了公积金贷款后，如果想再购置其他住房，就很难再次成功贷到款。如果您把手头的闲钱用来还公积金贷款，当您遇到其他突发事件急需用钱，比如孩子上学、父母生病、买车等只能申请商业贷款，利率会大幅度提高，支付的利息更多。如果您拿闲钱买短期理财产品或者找到好的项目进行投资，收益会超过还公积金贷款的利息，并且还可能有额外的收入。考虑到通货膨胀的因素，现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通货膨胀率一直跑赢于银行利率，那就意味着，您的还款金额是一直在贬值的，对于贷款的您来说是很划算的。最重要的一点是，公积金按揭贷款是按等额本息的方式还款，这种还款方式每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。即当你提前还款时候，其实利息相对本金来

2023-06-23

268人看过
借款
公积金提前还贷怎么申请

1、首先，借款人需要拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。2、还款人申请提前还款的话，需要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3、申请人还需要确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期。受委托银行审批。住房公积金管理中心审批。申请人去银行偿还部分贷款本金。申请人将提前还款表送至公积金中心留档。4、需要注意的是，原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

2023-05-31

362人看过
债权人
提前归还公积金贷款是否可行？

可以。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。如果想提前结清贷款，须已偿付第一期还款，且贷款处于正常状态，可携带本人居民身份证、借款合同，在合同确定的还款日前2个工作日之前（遇节假日提前），直接到贷款发放银行办理。成都公积金贷款可以提前还款吗可以。在还款期间，借款人可向受托银行申请提前偿还全部或部分公积金贷款。若部分提前还款，每年可提出一次申请，金额应为5000元的整数倍。还款方式：1、贷款期限为1年的公积金贷款，到期一次还本付息。2、贷款期限在1年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。特别提醒大家注意的是，有很多人工资低，可能会担心单位干脆不给交公积金，那你怕是多虑了。为了保证咱们劳动者的基本权益，每年国家都会根据咱们上年的工资水平来确定出两个缴费基数，即上限和下限，无论你工资多低，都要按照最低缴费基数缴纳，相反地，无论你工

2023-07-09

439人看过
违约金
提前还款违约金可以申请减免吗

提前还款违约金视具体情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。一、根据规定借款合同一百万违约金多少1、借款合同一百万违约金标准不是法定的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付

2023-03-08

341人看过

借款
贷款人能申请提前还款吗

贷款人可以申请提前还款，但是如果提前还款会损害出借人的合法权益的，出借人可以拒绝，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。一、怎样预防民间借贷的风险通过下列方式预防民间借贷风险：1、了解借款方用途是否合法。如果出借人明知借款人是为了进行赌博、走私、诈骗、买卖毒品或贩卖枪支等非法活动而仍借款的，则属于违法借贷，其借贷关系不受法律保护。2、借贷关系要合法。3、订立书面协议，注意妥善保存。4、提前还款要说清，支付利息要约定，利率高低要有度。双方订立书面协议时，协议上应写有：出借人和借款人的姓名；借款用途；借款金额；币种；借款时间和还款时间；还款方式和违约责任等内容。二、民间借贷法律新法规是怎么规定的民间借贷最新规定如下：1、没有约定利息，无权主张利息。自然人之间借贷对利息约定不明，法院不支持利息；2、约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，受法律保

2023-03-12

418人看过
法律综合知识
淄博公积金可以提取出来还公积金贷款吗？

律师解答：可以。淄博公积金可以提取出来还公积金贷款。自还款第2个月始，申请人可申请提取借款人本人及其配偶住房公积金分期偿还异地住房公积金贷款。偿还淄博市公积金住房贷款的，借款人住房公积金贷款没有连续逾期三次（不含）以上或缴存不正常连续三个月（含）以上以及住房公积金账户封存的，可以申请。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-05-03

127人看过