房租是企业生产经营的一种成本，列入管理费用中，是企业承担，除非有特别约定。

一、工人工资需要缴纳企业增值税吗

工人工资不需要缴纳企业增值税。员工工资发放时，需要依法代扣代缴增值税，工资的计提和发放的相关账务处理如下：

1、计提工资；

2、借：管理费用工资；

3、贷：应付职工薪酬工资。

增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

二、营业执照状态异常要怎么办？

1、首先在电脑浏览器中打开【国家企业信用信息公示系统】，查询企业被列入异常名录的原因。

2、大部分企业被列入异常名录的原因是，没有在规定时间内年报。如果是这个原因的话，需要及时不报企业年报，然后向当地企业监管部门申请移除异常名录。

3、还有一个比较常见的原因是，通过登记的住所或者场所无法联系的，比如经常场所发生了变更但未在企业登记部门进行相应的变更登记。这种情况可以向先办理经常地址变更或者与企业监管部门取得联系，再申请移除异常名录。

4、还有的企业没有按照规定公示有关企业信息，也会别列入异常名录。这种情况，只要履行企业信息公示义务，就可以申请移除异常名录。

5、另外，企业公示的信息隐瞒真实情况、弄虚作假的话也会被列入异常名录，这就需要企业更新公示信息后，再申请移出异常名录。

6、如果对企业被列入异常名录有异议的或对监管部门下达的《列入经营异常名录决定书》不服的，可在接到决定书之日起六十日内向省一级监管部门或当地人民政府申请行政复议；或者六个月内向当地人民法院提起行政诉讼。

三、企业兼并和收购有什么区别

兼并与收购的区别在于：在兼并中，被合并企业作为法人实体不复存在在收购中，被收购企业可仍以法人实体存在，其产权可以是部分转让。兼并后，兼并企业成为被兼并企业新的所有者和债权债务的承担者，是资产、债权、债务的一同转换在收购中，收购企业是被收购企业的新股东，以收购出资的股本为限承担被收购企业的风险。兼并多发生在被兼并企业财务状况不佳、生产经营停滞或半停滞之时，兼并后一般需调整其生产经营、重新组合其资产收购一般发生在企业正常生产经营状态，产权流动比较平和。