房屋买卖合同的撤销方法-法师兄

房屋买卖合同的撤销方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 17:22:23 281 人看过

1、结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：

（1）协议解除；

（2）根本违约；

（3）迟延履行；

（4）法律规定的其他情形

2、如果买卖双方协商一致，可以无条件撤销合同。

3、如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。

房屋买卖合同第三人可否撤销

第三人一般不可以提起撤销房屋买卖合同之诉，但第三人符合原告资格的除外。一般只有合同的双方当事人享有合同的撤销权，根据法律规定，在重大误解、显失公平、乘人之危或欺诈胁迫的情形下，当事人可请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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