居间人没有签居间合同需要承担责任吗？-法师兄

居间人没有签居间合同需要承担责任吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 05:35:11 52 人看过

一、居间人没有签居间合同需要承担责任吗？

若未能签署居间合同，则在未来潜在的法律纷争中，您的合法权益将难以得到充分保护。

就交易主体而言，对于缺乏居间合同限制的情况下，居间方有可能出现服务质量下降、未能严格执行相关服务规范、甚至恶意哄抬价格等行为。

而对于居间方自身而言，如未签订居间合同，一旦提供服务的对象拒绝支付相应佣金，将会面临支付凭证不足以证明其完成了居间工作以及应收取佣金额度等困境。

在合作关系中，无论是交易方还是居间方，均无法通过签署居间合同来获得足够的权益保护。

《民法典》第九百六十一条

？中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、房子只付了定金签了居间合同可以不买吗

在签署完毕居间协议后，若买方选择放弃购买，则代理商通常将拒绝退还其所支付的中介费用；与此同时，如在签约过程中已交付定金，那么，即使在出现违约情况下，定金也无法被取回。

居间合同是指居间人为委托者报告合同签订的事宜或提供各种形式的媒介协助以便于委托者进行合同洽谈，而委托者在此过程中需为此支付报酬。

一旦买卖双方达成并签署成交合同，此时，作为提供居间服务的代理机构就有权利从中获取适当的中立费，这主要取决于合同的具体条款约定，通常由违约方承担支付代理费的责任。

＆＃xA；《民法典》第九百六十一条

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