遗赠协议过户手续-法师兄

遗赠协议过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 08:26:16 301 人看过

当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：

（一）公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。

（二）公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。

（三）公证处提供的希望某疾控出具遗赠人死亡证明的通知、死亡注销户口证明。

（四）受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件），原件只是验明真实性而用。

（五）遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。

（六）公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。

公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。

公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。

赠送遗赠过户手续

房屋赠与过户流程有以下的5个步骤：

（一）出让人和受赠人签房屋赠与合同；

（二）捐赠方把房屋所有权证，赠与合同等材料，按规定交费；

（三）出示公证证明；

（四）办理房屋产权转让登记；

（五）赠与人交付房子，办房屋产权转让的登记。还没完成产权转让登记，但双方已签赠与合同，而赠与人已把原始房屋产权证书交付给受赠人的，那也符合赠与规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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遗赠协议（二）

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离婚协议能办理过户手续吗

离婚协议是基于婚姻关系的当事人平等自愿协商，处分夫妻共同财产权。因此，离婚协议具有民事合同性质和法律约束力。当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有具有法律效力的民事判决、裁定和刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予具有强制执行效力的债权文能具有强制执行力。因此，离婚协议的性质决定了它不具备强制执行能力。在实践中，包括一些大中城市在内的许多地方的房管部门都以此为基础，不接受只有离婚协议的一方单独办理房屋过户。【辟谣】离婚财产转让必须公证吗？真相：不是分析：协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证。随后到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，再到办理产权分析登记手续，缴纳登记费，最后取证。【提醒】离婚房产过户需要哪些信息？离婚房地产过户需要以下资料：1、房屋所有权证明书2、本人身份证原件．离婚证

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遗赠人过世，遗赠协议是否仍具法律效力？

这段内容讲述了遗赠协议的生效条件和受遗赠人的接受要求。遗赠协议无需进行公正，符合条件即发生效力。受遗赠人应在遗嘱生效时存在、未死亡，并在六十日内做出接受的意思表示否则视为放弃。如果要办理遗赠公证，应提供遗赠人和受赠人的身份证明、受赠人的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件、草拟的遗赠协议书、遗赠财产的所有权证明以及其他证明材料。由于遗赠人已经去世，因此遗赠协议无需进行公正。遗赠协议符合条件就发生效力，法律并没有规定遗赠协议必须进行公正。1、遗赠协议生效的条件：（一）立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。（二）遗嘱须意思表示真实、自愿合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。（三）受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。2、受遗赠人应当自知道或者应当知道受遗赠之日其六十日内做出接受的意思表示否则视为放弃。3、如果要办理遗赠公证，应提供下

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赠与人不补办过户手续

一、赠与人不补办过户手续《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定：“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。”根据《中华人民共和国民法典》关于不动产所有权变更的相关规定，未经过户的房屋转让，不发生物权变更的法律效力，此时赠与人仍是房屋的所有权人，此时，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定，赠与人可以随时撤销赠与。但如果该项赠与存在经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人则不能随意撤销赠与，此时，赠与人如果不补办过户手续的，被赠与人可以请求赠与人在合理的时间内补办过户手续。二、不过户的房屋所有权归谁《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”由此可知，我国的产权实行登记制度，未

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苏州二手房遗赠过户材料

1、不动产登记申请书;2、受遗赠只需单方申请(身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料);3、不动产权证书(原房屋所有权证、原国有土地使用证);4、经公证的房屋赠与书及接受房屋赠与书、经公证的赠与合同、经公证的接受遗赠书;5、房屋赠与契税交款书;6、房屋交易信息告知单;7、不动产测绘资料：房产分层分户平面图(非成套房的提供宗地图、房产分丘图);8、特殊情况还需提供其他必要材料。

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口头遗赠手续

一、口头遗赠手续公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。二、向谁做出接受遗赠意思表示受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。若是自书遗嘱，则受赠人应当在知道受遗赠后两个月内向立遗嘱人或法定继承人做出接受遗赠的意思表示。若是代书遗嘱，则受赠人应当在知道受遗赠后两个月内向立遗嘱人或见证人或法定继承人做出接受遗赠的意思表示。若是公证遗嘱，则受赠人应当在知道受遗赠后两个月内向立遗嘱人或公证人或法定继承人做出接受遗赠的意思表示。若是附义务的遗嘱，受赠人若已履行了遗嘱所附义务，也客观上证明了受赠人从行动上已做出了接受遗赠的意思表示。若是指定了遗嘱执行人，受赠人也可以向遗嘱执行人作

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遗赠扶养协议中的遗赠人

根据我国民法典继承编及相关司法解释的规定，遗赠扶养协议在发生继承时效力是最强的，办理继承时如果除了法定继承之外还有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照遗赠扶养协议办理，即遗赠扶养协议会优先于法定继承、遗嘱继承和一般的遗赠；且如果遗赠扶养协议和遗嘱之间存在着抵触，则应按照协议而非遗嘱，遗嘱中与协议抵触的会全部或者部分失去效力。一、哪些情况可以采取法定继承？有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。二、遗嘱能不能推翻遗赠扶养协议?遗嘱不能推

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