农村土地承包流转到期后怎么办-法师兄

农村土地承包流转到期后怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:00:40 166 人看过

农村土地出让合同到期可以续签或者转让给其他个人或者组织。只要没有达到国家规定的30年承包期，就可以向村委会申请续约，继续承包之前的土地，这也体现了国家对土地的重视。土地流转是农民在农村集体经济组织中为方便种田和自身需要而进行的简单的土地承包经营权流转，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。土地租赁在市场利益的驱动和政府的引导下，农民将自己的土地承包经营权出租给大户、业主或企业法人。租赁期限和租金支付方式由双方商定。承租人取得一定期限的土地经营权，出租人每年以实物或货币形式取得土地经营权租金。其中，有大租户型、公司租赁型、反向租赁型等。土地股份制又称“股份土地制”或股份合作制管理，是指在坚持承包人自愿参与的基础上，以承包土地经营权作价设立股份公司。在土地所有权的过程中，要实行农村土地经营的双向选择（农民与公司分享土地后，可以继续参与或不参与土地经营）。农民可以凭借土地承包权拥有公司股份，并可以按股份分红。这种形式最大的优点是产权明晰，利益直接，农民土地承包经营权长期以价值形式确定。农民既是公司经营的参与者，又是利益的所有者，这是当前农村土地流转机制的新突破。股份合作制农民以土地经营权入股设立合作社。按照“群众自愿、土地所有权、集约经营、利益共享、利益保护”的原则，村里引导农民以土地承包经营权入股。

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