拆迁征地需要评估公司审核吗-法师兄

拆迁征地需要评估公司审核吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-28 01:17:13 264 人看过

一、拆迁征地需要评估公司审核吗

根据法规，房地价评估机构的遴选可由征户协商指定；如达不成协议，则采取多数决、随机选等方法确定，详细规则由省级、自治区及直辖市规定。

房地产价格评估机构应保持独立性、客观性与公正性，任何人不得对其进行干扰。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、收了征地补偿金能告违法拆迁

是的，强拆后领取补偿款的行为并不等同于追认。

根据法律规定，房屋的拆迁方式仅有两种途径：一种是在征收到被征用人同意并签署补偿协议之后进行；另一种则是在双方无法达成共识时，由县市级以上地方政府的土地行政管理部门颁布命令要求移交土地，随后通过司法程序进行强制执行。

然而需注意，仅有法院有权实施强制性房屋拆卸行动。

其余任何部门的此类行为均属非法。

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