无法办理房产证的自建房解决方法是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-11 23:20:08 152 人看过

建房申请人向村委会提交建房申请,村委会审核同意并签字盖章,向乡建办提交申请。乡建办工作人员进行实地勘察并同意建房,前往乡建办领取房屋建设申请表。乡建办工作人员签字同意,乡主管领导审核通过并签字盖章,确认同意建房。整个建房过程得到村委会、乡建办和乡主管领导的审批同意。

1.建房申请人向村委会提交建房申请;

2.村委会审核同意并签字盖章;

3.向乡建办提交申请;

4.乡建办工作人员进行实地勘察并同意建房;

5.前往乡建办领取房屋建设申请表;

6.乡建办工作人员签字同意;

7.乡主管领导审核通过并签字盖章,确认同意建房。

乡建办工作人员如何审批建房?

根据我国《乡村建设规划法》和《乡村土地利用规划管理办法》的相关规定,乡建办工作人员在审批建房时需要遵循一定的程序。首先,申请人需要向乡建办提出用地申请,并提供相关证明材料。其次,乡建办会对申请人提交的申请材料进行审核,确保材料齐全、符合规划要求。如果申请材料齐全且符合规划要求,乡建办将组织相关部门进行现场踏勘,并对现场情况进行审核。审核通过后,乡建办将核发乡村建设规划许可证。最后,申请人根据规划许可证的要求,在规定时间内完成房屋建设。若申请材料不齐全或不符合规划要求,乡建办将不予审批。若房屋建设过程中违反规划要求,乡建办将责令停止建设、限期改正,并可处以罚款等行政处罚。

建房申请人向村委会提交建房申请后,村委会审核同意并签字盖章,然后向乡建办提交申请。乡建办工作人员进行实地勘察并同意建房,前往乡建办领取房屋建设申请表。乡建办工作人员签字同意,乡主管领导审核通过并签字盖章,确认同意建房。申请人根据规划许可证的要求,在规定时间内完成房屋建设。若申请材料不齐全或不符合规划要求,乡建办将不予审批。若房屋建设过程中违反规划要求,乡建办将责令停止建设、限期改正,并可处以罚款等行政处罚。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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