租赁廉租房还能不能买房-法师兄

租赁廉租房还能不能买房

来源：互联网时间： 2023-05-08 19:16:14 366 人看过

廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

申请了廉租房是可以买房的，但是买房之后需要办理廉租房退房。因为廉租房(low-renthose或者low-renthosing)是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。如果有能力买房，应退出廉租房的申办。

廉租房申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房申请流程：

1、提出申请：

由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

2、受理、配租：

(1)由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

(2)街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

(3)街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

(4)区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

(5)市住房保障部门备案(2个工作日)。

(6)符合条件，进行摇号配租配售。

(7)摇中，进行配租廉租房;未摇中，继*轮候或取消资格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
最长租赁时间：廉租房能租多久

该段内容描述了租赁合同期满后的相关规定。符合条件的承租人可以在期满3个月内向管理机构提交续租申请，审核通过后重新签订合同，租期最长为5年，最短为1年。同时，在合同期满后30日内必须退出房屋，否则产权单位可以向人民法院提起诉讼，强制退房。合同期满最长为5年,最短为1年。符合条件的承租人可以在期满3个月内向管理机构提交续租申请,审核通过后重新签订合同,租期最长为5年,最短为1年。必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。廉租房续租申请如何办理？根据我国《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，廉租房续租申请的办理需满足以下条件：申请人需为城镇最低收入家庭，且已承租廉租房满5年；申请人及其共同居住人具有完全民事行为能力；申请人具有完全民事行为能力；申请人及其共同居住人在当地城镇无自有住房，或者其家庭在当地的城镇人均月收入低于

2023-09-12

355人看过
廉租房
已经买房未交房能租廉租房吗

不可以。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。已经买房未交房的情况不属于住房困难的家庭，不符合廉租房的标准。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。《廉租住房保障办法》第二十条，对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。

2023-06-18

63人看过
廉租房
购买房屋后，能否租住廉租房？

根据《公共租赁住房管理办法》第七条和第八条第一款规定,申请公共租赁住房需要符合以下条件:在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,且申请人为外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。申请人需要提交申请材料并书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。然而,如果房产尚未完成交付,则无法承租公共租赁住房。如果房产尚未完成交付，那么通常就不能承租廉租房。《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请廉租房需要

2023-10-07

160人看过
公租房
公租房和廉租房的区别在哪，廉租房能买卖吗

一、公租房和廉租房的区别在哪，廉租房能买卖吗1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。3、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。4、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层，大都是是不受区域限制的。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合

2023-04-12

167人看过

法律综合知识
请求廉租房需满意啥条件，廉租房能不能出租

一、请求廉租房需满意啥条件请求廉租房需满足以下条件：1．请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居。2．家庭年人均可支配收入、家庭财物净值契合政府发布的规范。3．无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米。4．未享受过以下购房优惠方针：按房改成本价或规范购买公有住宅；购买解困房、安居房、经济适用住宅；参与单位内部集资建房；履行侨房方针专用房；拆迁安顿新社区住宅；政府供给的别的购房优惠方针。5．请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前5年内没有购买或出售过房产。二、廉租房能不能出租廉租房不能出租。住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。三、廉租房可以租

2022-06-17

58人看过
合同终止
买卖不破租赁租赁备案了房东还能卖房吗

买卖不破租赁租赁备案了房东还能卖房，只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则：1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适当方式告知租赁物的买受人(新所有权人)的，原租赁合同继续有效。所以，这个房子的所有权是属于房东的，如果说在出租的过程中，房东把房子卖给其他人的话，这种做法是可以的，在更换的产权人之后，自己的租房合同一般来说不会发生改变，原本的出租时间和租金都不会发生任何改变，只是说房东的名字需要改变一下。一、房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租赁合同的其他约定，买

2023-02-13

176人看过
公租房
借助廉租房的能不能申请公租房

不可以的，只能选择一个。公租房和廉租房：1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房和廉租房有什么区别1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8

2023-05-31

451人看过
廉租房
申请廉租房是否还能购买房产？

可以，即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。如何申请廉租房？1、属地审核申请人要带着本人身份证、户口本到住房保障部门去领取保障住房资格申请表，再带齐相关材料到居委会初审，初审通过后到乡镇府进行复审。2、相关部门审核待复审合格后交由住房保障部门进行汇总。汇总后资料交由于房产登记部门核查住房情况；住房公积金部门核查公积金缴纳情况；工商部门核查营业登记、投资办企业等情况；公安部门核查车辆登记情况。3、入户实地审核待以上部门审核合格后，住房保障部门人员同民政局人员组成调查小组对合格家庭进行入户调查，对提供的工作单位、住址等基本信息进行核实。4、双人审核核实完由保障股负责人及主管领导进行双复查。5、网站公示最后核实合格家庭在

2023-07-05

61人看过

法律综合知识
廉租房到底能不能租，可以租多久

一、廉租房到底能不能租廉租房能租。1．单就政策层面，廉租房是允许进行购买的。廉租房是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。2．廉租房大多为腾退的公房，无权归政府所有，因牵扯地方财政，导致廉租房在实际实施中，交易存在诸多问题。所以目前廉租房的申请人只拥有使用权。二、廉租房可以租多久廉租房可以租多久，各地对廉租房租住年限的规定都不同。不过各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租。申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房

2022-06-26

112人看过
法律综合知识
廉租房为什么不能出租

廉租房不能出租的原因是：廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，不得同意盈利交易。承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的，应当按照合同约定退回其廉租房。《廉租住房保障办法》第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

2024-05-18

198人看过
廉租房
廉租房买车不能超过几万

首先对于承租了公租房且名下又有车的行为没有相关规定制度。但是，对于承租后购买了较高价格车辆的家庭，将联合有关部门对其承租时的相关手续进行重新核查。如发现其在申请公租房时有隐瞒资产收入等方面的违规行为，将按照规定进行严肃处理，收回住房。一、公租房可以偷偷租出去吗公租房的承租人不可以将房屋偷偷租出去。公租房即公共租赁住房，它是有国家提供政策支持，并且降低了建设标准和租金水平的，公租房主要是以低于市场的租赁价格，归政府和公共机构所有，也是由政府和公共机构提供出租的保障性住房。主要提供给给一些刚刚从大学毕业即将步入社会的学生，也同时提供给低收入，包括老人和残疾人，还有就是一些从外地来城镇稳定就业的外来务工人员，以及无房职工的。二、公租房无担保人咋办具体可以咨询相关部门。公租房承租对象租住一定年限(一般为3～5年)后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符

2023-04-06

266人看过
廉租房
副科级干部能不能购买廉租房

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

2023-05-08

307人看过

法律综合知识
申请廉租房以后能不能买车，请求廉租房需满意啥条件

一、申请廉租房以后能不能买车申请廉租房以后可以买车。住廉租房的人员可以买车，但是不能购买高档汽车。此外，拥有轿车或经营性机动车的人员不能申请廉租房。因为廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、请求廉租房需满意啥条件请求廉租房需满足的条件有：1．请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居。2．家庭年人均可支配收入、家庭财物净值契合政府发布的规范。3．无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米。4．未享受过以下购房优惠方针：按房改成本价或规范购买公有住宅；购买解困房、安居房、经济适用住宅；参与单位内部集资建房；履行侨房方针专用房；拆迁

2022-06-18

135人看过
法律综合知识
房屋租赁能不能转租2024

一、房屋租赁能不能转租房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。二、注意不能转租房屋的情形1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否

2024-01-05

232人看过