你要查二手房吗-法师兄

你要查二手房吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 00:10:11 299 人看过

二手房要检查吗？

是否需要检查取决于个人情况。二手房检验标准。检查墙面状况：检查墙面平整度，看有无渗水，有无裂缝，特别要检查一些墙面，特别是一些山墙、灶台、外墙等处是否有水迹，如果有，一定要尽快找出原因。

2。检查防盗门：检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门与门框是否密封严密，门锁开关是否灵活；检查猫眼有无松动、不清、视力不全或异物导致看不清；检查门框有无破损门铃不响或不停地响。

3。检查车窗状况：检查门窗密封是否良好，在密封点上放一长条纸，关上门，压条用力拉出，进行多点试验，检查密封条压力是否均匀；检查推拉窗上的纱窗和窗扇推拉是否灵活，不得相互碰撞；窗的外窗框上应有防堵帽，防止雨天异物堵塞排水，使窗进水；双层窗内外玻璃不能清洗，应该拆下来换，否则以后不好解决。

4。检查管道状况：检查管道安装是否顺畅、密封，用手摇动加热管、供水管，并固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀，看排水是否畅通。同时，用卫生纸擦拭上下水管底部，看是否有渗透。

5。检查水情：首先，用脸盆来装水，包括脸盆、浴缸、卫生间、厨房和阳台地漏。基本上，每个出水口应该装满大约两盆水。你应该听到咯咯的声音，而且表面没有水。了解水管和配水管的布线是否应按照水管和配水管的方向进行。一般来说，家庭电路应分为三条线路，包括室内照明、插座和大功率电器。一些老房子不仅杂乱无章、相互交织，而且铝线陈旧。如果房子的电路是铝线，就必须改造。

7。电视接收检查：检查完水电后，别忘了打开电视，看看有线电视接收是否正常。

8。检查墙体裂缝：检查墙体裂缝不可小觑。如果墙上有裂缝，可能是墙上有裂缝。如果发现裂缝，业主需要认真对待。如果承重墙存在贯通裂缝，且不同楼层的墙体同一位置存在定向裂缝和规则裂缝，则表明存在结构安全风险。

因此，对于购房者来说，是否需要检查二手房要看自己的情况。但我们需要了解一下本文介绍的二手房检验标准，哪个更重要，有其他问题，欢迎咨询律师。

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